Gewerbefläche zur Miete, 25 m²

Berliner Platz 8-10, 48143, Münster

700 €/mo

28 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

WEITERE FOTOS FOLGEN bzw. auf Anfrage. NACHMIETER GESUCHT! Gegenüber dem Hauptbahnhof Münster, über ehem. Foto Koester. Büro im 1.OG, auch mit Aufzug erreichbar. Krach vom HBF? NULL. Die Fenster sind 3fach verglast und können richtig was. Zudem gibt es 2 senkrechte Fensterspalten zum zusätzlichen Lüften oder Ausgang für mobile Klimaanlagen. Das Büro ist Teil einer Bürogemeinschaft, der Eingang befindet sich gegenüber dem Etageneingang - Kunden müssen also nicht erst durch alle anderen Büros laufen... die Wahrnehmung ist also eher, dass man selbst der Haupteigner wäre. www.rgblounge.de Ich bin der Vormieter und habe das Büro mit Blick auf den Hauptbahnhof vor ca. 2 Jahren zur Nachbearbeitung von Film/Video genutzt und mit GTI Normgrau N5 streichen lassen. Damit lassen sich farbverbindliche Proofs oder Master sichten. Es gibt eine elektrische Außenjalouse (Textil bündig, keine Lamellen), die den Raum um ca. 3 Lichtstufen abdunkelt. Für noch dunklere Umgebungen kann man einen Lichtvorhang installieren, Schienen sind vorhanden. In der Monatsmiete sind enthalten: - das eigentliche Büro (ca. 25qm) - Mitnutzung des doppelt so großen Konferenzraums (direkt daneben) - Tischtennisplatte - Kaffeeküche mit Kaffeemaschine, Mikrowelle und Spülmaschine - Toilette D + H - Sozialraum mit Kühlrschrank - Kellermitnutzung (nackter Kellerraum, zum Abstellen ok) Die 700 € netto zzgl. MwSt. sind eine Pauschalmiete innerhalb der Bürogemeinschaft, enthalten ist auch Internetnutzung und Strom. Ich verlagere meine Aktivitäten Richtung Dortmund, daher muss ich den Ort schweren Herzens verlassen, die Bürogemeinschaft ist jung, total flexibel und engagiert. Ich glaube, für den Preis findet man in Münster keine gewerbliche Möglichkeit inkl. Konferenzraum , Sozialraum usw. Ideal war für mich: - Die ÖPNV- bzw. Bahnanbindung! - Die Location an der Schnittstelle zur Altstadt. - Imbiss-Möglichkeiten "unten" bzw. "um die Ecke". - Mit Kunden mal schnell in ein Lokal/Restaurant gehen zu können. - Parkplätze: Im Hof (via Achtermannstrasse) 2 davon gehören zur Bürogemeinschaft und sind manchmal frei (klären mit den anderen Mietern, die die Plätze offiziell mieten). Alternativ steht das Parkhaus am Hauptbahnhof oder zwei Straßen weiter zur Verfügung. Ich kann diese Location einzelnen Selbstständigen oder GbRs wärmstens empfehlen: Einzelne Räume werden immer mal wieder frei, d.h. man kann auch wachsen. Ich übergebe den Raum im Top Zustand und mit dem GTI N5 "as is" an Nachfolger, ohne Aufpreis oder Provision. Bei Auszug muss wieder auf Alpina Weiss (o.ä.) zurückgestrichen werden oder ein Nachmieter übernimmt es wiederum so. Kontakt für eine Besichtigung gerne über mich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz