# 1 Tiefgaragenstellplatz in Bayreuth, am Standort Egerländer Straße 2 - 10 zu erwerben.

> Canonical listing: https://landomo.de/property/42abc4ba-1f89-4e09-a7ef-dfb46953f5ec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** other
- **Asking price:** 9,900 EUR
- **Location:** Bayreuth, Bayreuth, DE
- **Published:** 2026-09-03T20:09:02.785Z
- **Last updated:** 2026-09-03T20:09:02.785Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zu erwerben ist ein unvermieteter Tiefgaragenstellplatz in Bayreuth am Standort Egerländer Straße 2 - 10. Die Tiefgarage wurde 1991 erbaut und bietet zukünftig Möglichkeiten zur Modernisierung / Sanierung. Umfang und Kostenverteilung werden aktuell durch die Eigentümergemeinschaft geprüft.

Der Stellplatz eignet sich bestens für Eigennutzer und kann zum sicheren Parken eines Fahrzeugs genutzt werden. Weiterhin stellt ein Tiefgaragenstellplatz einen wertvollen Vermögenswert dar.

Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.

# Ausstattung
Lage: 95448 Bayreuth, Egerländer Straße 2 - 10
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 1

Gesamtkaufpreis: 9.900 €

Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 300 €

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort

- Gesamtfläche: ca. 12,50 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 12,50 m²

# Lagebeschreibung
Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken mit über 70.000 Einwohner und zählt zur Metropolregion Nürnberg.

Die Tiefgarage gehört zu einer Wohnanlage und liegt umgeben von Mehrfamilienhäußern. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 ist der Standort verkehrsgünstig gelegen und somit sehr gut angebunden.

# Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

# Energie
- Baujahr: 1991

Anbieter-Objekt-ID: VK319-1 V4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/42abc4ba-1f89-4e09-a7ef-dfb46953f5ec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.