Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1173 m²
Ingolstadt
1.373.479 €
5.505 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Mit der City Villa 4 erlebt Ihr großzügige Wohnvielfalt und ein cleveres Raumkonzept auf höchstem Niveau. Die direkt an die Küche anschließende Speisekammer und die platzsparende Wendeltreppe machen eine optimale Nutzung der Flächen möglich. Besonders praktisch: Das Gäste-WC und das separate Gäste-Bad sind unmittelbar vom Gästezimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss genießt Ihr eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern, wobei eines exklusiv an das Elternschlafzimmer angrenzt.
# Ausstattung
Euer Einzug ins neue Zuhause - bezugsfertig & stressfrei!
Stellt Euch vor: Ihr öffnet die Tür, tretet ein und alles ist bereit. Kein Baustress, keine Sorgen. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Dieses Angebot beinhaltet nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Komplettpaket für Euren sicheren Start ins Eigenheim.
- Das Grundstück - Eure Basis
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive
- Grundstücksfläche: 1.173m²
Hier entsteht das Herzstück Eures Lebens.
- Euer energieeffizientes Traumhaus
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ möglich.
- Bezugsfertig
Euer Haus kann auf Wunsch bezugsfertig geliefert werden - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für den direkten Einzug braucht.
- Planung & Sicherheit
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
Professionelle Begleitung von der Idee bis zur Genehmigung.
- Hochwertige Bauweise & Technik
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die begeistert.
- Euer Sicherheitspaket
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung
So bleibt Eure Investition bestens geschützt.
- Fazit
Dieses Angebot kombiniert Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und ein umfangreiches Sicherheitspaket zu einem stimmigen Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren nächsten Lebensabschnitt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1172,99 m²
# Sonstiges
Mit allkauf bleibt Ihr flexibel: Ihr entscheidet über die Ausbaustufe - ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Eure Wünsche stehen im Mittelpunkt, allkauf begleitet Euch vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
Gestaltet Euer Zuhause so individuell, wie Ihr möchtet - Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus, mit Flächen von 114 m² bis 275 m². Wählt Eure Dachform und verleiht dem Haus mit Erkern, Balkonen und Giebeln Eure persönliche Note.
Darum allkauf:
✔ Geprüfte Qualität
✔ Transparente Kalkulation
✔ Persönliche Beratung vor Ort
✔ Maximale Planungsspielräume
✔ Energieeffiziente Technik
Lasst Euch beraten und erfüllt Euch Euren Haustraum - mit Infos zu Modellen, Finanzierung und Bauplatz.
Kontakt:
▪︎ Christoph Haas ▪︎
▪︎ Gebietsverkaufsleitung ▪︎
0157 58172992
Allkauf heißt:
- Hausbau mit Rundum-Service
- Persönliche Ansprechpartner von Anfang an
- Festpreisgarantie
- Schnelle Bauzeit
- Hochwertige Markenprodukte
- Individuelle Architektur
- Energiesparende Bauweise
- Flexible Ausbaupakete
- Sicherheit durch geprüfte Qualität
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Effiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Dreifachverglasung
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeit
- Hohe Energieeffizienz
- Maximale Planungssicherheit
- Flexible Ausbaustufen
- Persönliche Beratung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertige Bauweise
- Transparente Kostenkontrolle
- Umfangreiches Sicherheitspaket
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3501-CV4-85051-KW34-J-55001-2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche249.5 m²
Grundstücksgröße1 172,99 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.643 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 274.696 €
274.696 €1.098.783 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.692.962 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026