# Traumhafter Neubau in begehrter Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 529,999 EUR
- **Location:** Ratingen, Ratingen, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:19:02.669Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:19:02.669Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ratingen bietet Ihnen ein modernes, individuell gestaltbares Zuhause mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 120 m². Das großzügig 420 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem gehoben ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort für die ganze Familie garantiert. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei die Vorteile der allkauf Dienstleistungspakete zu nutzen - ob Sie viel selbst machen oder professionelle Unterstützung bevorzugen, bleibt ganz Ihnen überlassen.

# Ausstattung
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen eine hochwertige Basis für Ihr neues Zuhause. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Laminat: Jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich und kostengünstig im Betrieb. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit hohe Energieeinsparungen und ein nachhaltiges Wohnen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 420 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

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https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Ratingen20260601123/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/42980800-172e-4a50-80d2-d4e2238f2f82
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