# Sanierte und möblierte 1 Zimmer Wohnung, provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Augsburg, Augsburg, DE
- **Floor area:** 34.5 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-02T18:12:13.336Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:12:13.336Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne, komfortable Wohnung, technisch auf dem neuestem Stand.
Wohnung wurde im 2020 komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektro- und Sanitärinstallationen, Innenturen und Wohnungseingangstür, Fenster mit Aussenjjalousien, Boden, das Bad komplett, Heizkörper komplett erneuert. Wände verputzt und gestrichen.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss: separate Küche mit Fenster, Schlafnische, Abstellkammer in der Wohnung, Abstellkammer auf dem Dachboden ist zusätzlich vorhanden.
Sehr ruhige Wohnung nach Osten ausgerichtet. Gepflegtes Hochhaus, mit Videoüberwachung, Hausmeister-Büro im Hause, 2 Aufzüge.
Höhe Rücklagen der Eigentümergemeinschaft.

Möblierung Ikea, Haushaltsgeräte Siemens, alles was Sie auf den Fotos sehen wird mitverkauft.

Lage:
Sehr zentrale und praktische Lage. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt. Strassen-Bahn-Haltestelle ist vor dem Haus. Ein Badesee und ein Eiskanal (1 km Entfernung) bieten Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Bahnhof Hochzoll ist 15 min zu Fuss oder 5 min mit der Strassenbahn zu ereichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min, bis München-Pasing 30 min.

Sonstiges. Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet . Verlängerung ist möglich €640 Kalt.

Die Kosten für Möblierung und Einrichtung sind im Kaufpreis inbegriffen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/42904955-9a13-41ab-9f41-ec7d91efed79
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