3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Arnsberg, Uentrop

510 €/mo

7 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ab dem 15. Oktober wird diese helle, freundliche 3-Zimmer DG Wohnung frei. Die Wohnung ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang in einem EFH in ruhiger Lage von Oeventrop (Glösingen). Neben dem individuellen Grundriss über 2 Halbetagen hat die Wohnung ein Bad mit Tageslicht und einen großen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Alle Böden sind mit hellgrauem Laminat oder Fliesen (Bad) ausgelegt. Die Wohnung müsste neu gestrichen werden und die Einbauküche müsste vom Mieter noch mit allen Elektrogeräten ergänzt werden. Alternativ können Sie Ihre eigene Küche mitbringen. Der Wohn/Küchenbereich hat eine Klimaanlage. Im Flur ist noch ein kleiner Abstellraum. Energieverbrauch: Die zentrale Heizung ist eine moderne Gas-Brennwert-Heizung. Das Dach wurde vor ein paar Jahren neu eingedeckt und dabei auch die Dämmung erneuert. Die Fenster wurden nach und nach ausgetauscht. Der Energieausweis liegt vor: Effizienzklasse C, 88 kWh (m²·a). Als Mieter kommen nur berufstätige Einzelpersonen, evtl. auch (junge) Paare (mögl. Nichtraucher) in Frage. Für Kinder ist die Wohnung nicht geeignet. Haustiere sind erlaubt, sofern keine Belästigung von den Tieren ausgeht. Der Charme der Wohnung wird nur dadurch getrübt, dass das Wohnzimmer recht klein ist und keine großen Möbel erlaubt. Ein Sofa sollte nicht breiter als 3.20, besser 2,80m sein. Bei L-Form muss die kurze Seite rechts und nicht länger als 2m sein. Einen großen Esstisch mit 4 Stühlen werden Sie nicht unterbringen können. Viele Besichtigungstermine bisher endeten mit der Feststellung, die Wohnung sei toll, aber man wolle nicht so viele Möbel wegwerfen und neu kaufen müssen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 31.01.2031 Baujahr: 1982 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Die Nebenkosten umfassen neben Heizung, Wasser, Steuer und Versicherung auch Strom und WLAN-Zugang. Der Grundriss in den Bildern ist nicht ganz exakt. Die Türen von Schlafzimmer und Gästezimmer sind nicht wie eingezeichnet. Das Bidet wurde mittlerweile abgebaut. Und noch zwei Bitten eines in der Anfragenflut versinkenden Vermieters: Bitte fragen Sie nicht, ob die Wohnung noch da ist. Solange die Annonce hier steht, ist die Wohnung nicht vermietet. Und bitte stellen Sie sich kurz vor: Alter, Beruf, R/NR, Mitbewohner, Tiere. Sinnvoll ist auch die Angabe einer Email-Adresse. Vielen DankMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon