Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 1091 m²

Schöneiche bei Berlin

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

714.539 €

4.997 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee des Tages braucht keinen großen Auftritt - aber vielleicht einen Ort, an dem alle gern zusammenkommen. Genau dafür ist dieses geplante Einfamilienhaus in Schöneiche gedacht: 143,81 m² Wohnfläche, zwei Etagen und fünf Räume verbinden gemeinsames Leben mit Rückzugsmöglichkeiten, die im Alltag schnell zu Lieblingsplätzen werden können. Vom Ankommen führt die Wohnidee in offene Gemeinschaftsbereiche, die Gespräche, Essen und entspannte Stunden zusammenbringen. Der klar gegliederte Grundriss schafft dabei eine nachvollziehbare Ordnung zwischen dem lebendigen Mittelpunkt des Hauses und den privaten Bereichen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein persönliches Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumprogramm. Auch der Blick auf die nächsten Jahre ist eingeplant. Du kannst die Grundrissplanung individuell auf deine Lebenssituation ausrichten und dabei berücksichtigen, ob Homeoffice, Familienalltag oder zusätzlicher Rückzugsbedarf eine besondere Rolle spielen. Die persönliche Bemusterung unterstützt dich dabei, Materialien und Ausstattungsdetails passend zusammenzustellen. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Technisch ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh je Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für die Organisation des Bauvorhabens steht ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Ergänzend sind unter anderem das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung sowie Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 angesetzt. Maßgeblich für Ausführung, Ausstattung und Leistungen sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1091 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Schöneiche bildet den Ortsbezug für dieses geplante Einfamilienhaus und verbindet das Vorhaben mit einer eigenen, individuell planbaren Wohnperspektive. Statt eines vorgegebenen Wohnkonzepts entsteht ein Haus, dessen Raumaufteilung auf unterschiedliche Lebensphasen reagieren kann - vom Familienalltag bis zum Wohnen mit Homeoffice oder zusätzlichem Rückzugsbedarf. Das Grundstück umfasst 1.091 m² und bietet damit den räumlichen Rahmen für die geplante Bebauung. Zusammen mit den zwei Etagen und 143,81 m² Wohnfläche entsteht eine Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und einem überschaubar organisierten Einfamilienhaus. Wie die Außenflächen genutzt und auf die persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden, bleibt Teil der individuellen Planung. Für das Grundstück ist ein Preis von 315.000 Euro konfiguriert; der geplante Hauspreis beträgt 399.539 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 714.539 Euro. Die konkrete Umsetzung des Vorhabens richtet sich nach der weiteren technischen, planerischen und baurechtlichen Prüfung sowie nach den individuellen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14705

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