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Haus zum Kauf, 306 m²
Porec
31 375 000 Kč
102 534 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Haus
Kategorie
306 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Eine attraktive Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer, ca. 12 km von Poreč und 9 km vom Meer entfernt - die Villa mit einer Fläche von 306 m² * - vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei Toiletten - ein beheizter Pool mit 50 m².
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Untergeschoß gibt es ein Wellnesscenter mit Sauna und einen Fitnessraum und eine Toilette. Im offenen Erdgeschoß befinden sich ein Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse mit Jacuzzi. Alle Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf das Meer.
Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren. Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage und gr0ßem Grundstück von 1753 m².
*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5, nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25, Garagen mit 0,7, Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Lage:
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Eckdaten
Wohnfläche306 m²
Grundstücksgröße1753 m²
Schlafzimmer4
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
31 375 000 Kč
Karte
Lage
Porec
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Porec
Genauer Standort nicht verfügbar
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.033 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
250.000 €1.000.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.509.927 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.