# HOTEL DIREKT AM MEER IN BRASILIEN ZU VERKAUFEN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 11,000,000 EUR
- **Location:** Otting, Otting, DE
- **Floor area:** 5000 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:48:40.087Z
- **Last updated:** 2026-10-12T04:35:03.861Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Etablierter Hotelbetrieb an der Avenida Litorânea – São Luís, Maranhão

Diskrete Investmentmöglichkeit für internationale Investoren

Zum Verkauf steht ein etablierter und vollständig ausgestatteter Hotelbetrieb in direkter Strandlage an der Avenida Litorânea in São Luís, Maranhão, Brasilien.

Aus Diskretionsgründen wird der Name des Hotels und die genaue Objektadresse zunächst nicht öffentlich genannt. Detaillierte Informationen werden qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.

OBJEKTDATEN
82 großzügige Hotelapartments
ca. 5.000 m² bebaute Fläche
Grundstück ca. 40 m x 60 m
direkte Lage gegenüber dem Strand
Avenida Litorânea, São Luís – Maranhão
Swimmingpool ca. 10 x 5 m
Pooldeck ca. 150 m²
Bereich für Poolbar
2 Badezimmer im Poolbereich
2 OTIS-Aufzüge
Garage für ca. 40 Fahrzeuge
zusätzliche Parkmöglichkeiten mit Parkservice
HOTELINFRASTRUKTUR
Frühstücksrestaurant mit ca. 60 Sitzplätzen
professionelle Küche
Restaurantbereich direkt gegenüber dem Strand
Room Service
Minibar
Verkauf von Speisen und Getränken
Veranstaltungsbereich
Convenience-Angebot
Housekeeping-/Governance-Bereich
6 Lagerräume
Almoxarifado
Büro im Erdgeschoss
Internet
Warmwasserversorgung über Heizkesselanlage
ZUSÄTZLICHE EINNAHMEMÖGLICHKEIT

Auf dem Dach befindet sich ein Bereich zur Vermietung für Telekommunikationsantennen.

Dieser Bereich ist derzeit an Claro vermietet.

WIRTSCHAFTLICHE DATEN

Nach Angaben des Eigentümers:

Umsatzpotenzial: bis zu ca. R$ 1.400.000 pro Monat

Durchschnittliche Tagesrate: ca. R$ 400 – R$ 500

Zusätzliche Einnahmequellen:

Gastronomie
Getränke
Minibar
Room Service
Veranstaltungen
Convenience-Verkäufe
weitere Hoteldienstleistungen
Vermietung der Fläche für Telekommunikation

Nach Angaben des Eigentümers liegt die durchschnittliche Nettomarge bei etwa 40 %.

Die wirtschaftlichen Angaben werden im Rahmen einer weiterführenden Prüfung durch entsprechende Unterlagen erläutert und können von interessierten Investoren einer Due-Diligence-Prüfung unterzogen werden.

BESONDERE INVESTMENTMERKMALE

✓ Direkte Strandlage
✓ 82 Hotelapartments
✓ ca. 5.000 m² bebaute Fläche
✓ bestehender Hotelbetrieb
✓ Gastronomie und zusätzliche Einnahmequellen
✓ Poolanlage
✓ umfangreiche Hotelinfrastruktur
✓ Garage und Parkmöglichkeiten
✓ Telekommunikationsvermietung
✓ vollständig möbliert und ausgestattet

VERKAUF

Preis und weitere Informationen auf Anfrage.

Der Verkauf erfolgt diskret.

Weitere Fotos, genaue Lage, Kaufpreis, wirtschaftliche Unterlagen und Informationen zur rechtlichen und betrieblichen Situation werden interessierten und qualifizierten Investoren nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.

DIREKTER KONTAKT

Ich bin brasilianische Immobilienmaklerin mit Wohnsitz in Deutschland und stelle den direkten Kontakt zwischen europäischen Investoren und ausgewählten Immobilien in Brasilien her.

Beratung auf Deutsch, Englisch und Portugiesisch.

Bei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen gerne das vollständige Exposé und weitere Informationen zum Objekt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4285f5cd-4dce-4825-9332-01c79f8cf74f
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