HOTEL DIREKT AM MEER IN BRASILIEN ZU VERKAUFEN

Gewerbefläche zum Kauf, 5000 m²

Otting

11.000.000 €

2.200 €/m²

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Etablierter Hotelbetrieb an der Avenida Litorânea – São Luís, Maranhão Diskrete Investmentmöglichkeit für internationale Investoren Zum Verkauf steht ein etablierter und vollständig ausgestatteter Hotelbetrieb in direkter Strandlage an der Avenida Litorânea in São Luís, Maranhão, Brasilien. Aus Diskretionsgründen wird der Name des Hotels und die genaue Objektadresse zunächst nicht öffentlich genannt. Detaillierte Informationen werden qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. OBJEKTDATEN 82 großzügige Hotelapartments ca. 5.000 m² bebaute Fläche Grundstück ca. 40 m x 60 m direkte Lage gegenüber dem Strand Avenida Litorânea, São Luís – Maranhão Swimmingpool ca. 10 x 5 m Pooldeck ca. 150 m² Bereich für Poolbar 2 Badezimmer im Poolbereich 2 OTIS-Aufzüge Garage für ca. 40 Fahrzeuge zusätzliche Parkmöglichkeiten mit Parkservice HOTELINFRASTRUKTUR Frühstücksrestaurant mit ca. 60 Sitzplätzen professionelle Küche Restaurantbereich direkt gegenüber dem Strand Room Service Minibar Verkauf von Speisen und Getränken Veranstaltungsbereich Convenience-Angebot Housekeeping-/Governance-Bereich 6 Lagerräume Almoxarifado Büro im Erdgeschoss Internet Warmwasserversorgung über Heizkesselanlage ZUSÄTZLICHE EINNAHMEMÖGLICHKEIT Auf dem Dach befindet sich ein Bereich zur Vermietung für Telekommunikationsantennen. Dieser Bereich ist derzeit an Claro vermietet. WIRTSCHAFTLICHE DATEN Nach Angaben des Eigentümers: Umsatzpotenzial: bis zu ca. R$ 1.400.000 pro Monat Durchschnittliche Tagesrate: ca. R$ 400 – R$ 500 Zusätzliche Einnahmequellen: Gastronomie Getränke Minibar Room Service Veranstaltungen Convenience-Verkäufe weitere Hoteldienstleistungen Vermietung der Fläche für Telekommunikation Nach Angaben des Eigentümers liegt die durchschnittliche Nettomarge bei etwa 40 %. Die wirtschaftlichen Angaben werden im Rahmen einer weiterführenden Prüfung durch entsprechende Unterlagen erläutert und können von interessierten Investoren einer Due-Diligence-Prüfung unterzogen werden. BESONDERE INVESTMENTMERKMALE ✓ Direkte Strandlage ✓ 82 Hotelapartments ✓ ca. 5.000 m² bebaute Fläche ✓ bestehender Hotelbetrieb ✓ Gastronomie und zusätzliche Einnahmequellen ✓ Poolanlage ✓ umfangreiche Hotelinfrastruktur ✓ Garage und Parkmöglichkeiten ✓ Telekommunikationsvermietung ✓ vollständig möbliert und ausgestattet VERKAUF Preis und weitere Informationen auf Anfrage. Der Verkauf erfolgt diskret. Weitere Fotos, genaue Lage, Kaufpreis, wirtschaftliche Unterlagen und Informationen zur rechtlichen und betrieblichen Situation werden interessierten und qualifizierten Investoren nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. DIREKTER KONTAKT Ich bin brasilianische Immobilienmaklerin mit Wohnsitz in Deutschland und stelle den direkten Kontakt zwischen europäischen Investoren und ausgewählten Immobilien in Brasilien her. Beratung auf Deutsch, Englisch und Portugiesisch. Bei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen gerne das vollständige Exposé und weitere Informationen zum Objekt.

Was inbegriffen ist

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