Haus – Waghäusel, Wiesental
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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 248 m²

Waghäusel, Wiesental

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

306.990 €

2.476 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Über dieses Inserat

Lernen Sie das geplante Doppelhausprojekt Double 10 kennen, das schlichte Eleganz mit großzügigen und offenen Wohnflächen harmonisch verbindet. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie unmittelbar in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der offen in die Küche übergeht - ein idealer Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine hochwertig gestaltete Treppe aus edlen Materialien verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, in dem drei geräumige Schlafzimmer viel Raum für Komfort und Privatsphäre bieten. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Be- und Entlüftungsanlage, die kontinuierlich frische Luft zuführt und erholsame Nächte garantiert. Das clever durchdachte Nutzungskonzept des Doppelhauses ermöglicht eine effiziente Flächennutzung und eine wirtschaftliche Planung durch die gemeinsamen Grundstückskosten. # Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Grundstück (im Preis nicht berücksichtigt) inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhaus inkl. PV-Anlage & Speicher inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Kingsize-Fenster 2,30m inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 247,85 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. # Sonstiges Bauen mit allkauf haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Das Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich reduzieren. **Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.** # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3028-260626-Double10-68753-B2.2-WE

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