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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 799 m²

Göttingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

610.000 €

3.697 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem: - moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher - Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40) - elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - integrierte Kühlfunktion für warme Tage - freie Grundrissplanung - Bodenplatte Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden. Im Angebot enthalten: - Grundstückspreis - Bodengutachten - BlowerDoor-Test - zuzüglich Baunebenkosten Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden. Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 799 m² # Lagebeschreibung Göttingen liegt im Süden Niedersachsens und ist als Universitätsstadt sowie bedeutender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort weit über die Region hinaus bekannt. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, kulturellen Angeboten und einem breit ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Durch die direkte Lage an der Autobahn A 7 sowie die Nähe zur A 38 ist Göttingen hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich bietet der ICE-Bahnhof schnelle Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Hannover, Kassel, Frankfurt und Hamburg. Die hohe Zahl an Arbeitsplätzen, die Universität, die Universitätsmedizin und die dauerhaft starke Nachfrage nach Wohnraum machen Göttingen zu einem sehr gefragten Wohnstandort. Dadurch bestehen grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Nachfrage und eine positive Wertentwicklung von Bauland. # Sonstiges Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Uwe Wilhelmy +49 160 993 060 19 . Anbieter-Objekt-ID: 12842-453

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610.000 €