Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 621 m²

Hameln, Ost/Basberg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

456.898 €

2.348 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Hameln bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das Grundstück umfasst 62 m² und eignet sich optimal für ein urbanes Wohnerlebnis. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung aus und wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von den erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. So gestalten Sie Ihr Zuhause mit persönlicher Note und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistungen. Erleben Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, das nicht nur durch Qualität, sondern auch durch kurze Bauzeiten und umfangreiche Inklusivleistungen überzeugt. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl an baulichen und technischen Highlights: - Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Moderne Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe für stilvolles Wohnen - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen jederzeit zur Verfügung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 621 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hameln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die charmante Altstadt von Hameln lädt zu kulturellen Erlebnissen ein, während umliegende Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in benachbarte Städte gelangen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bieten wir Ihnen mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 31789 Hameln 1726 Generation4v2

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