Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung im Nebengelaß - 10 Gehminuten zum Stettiner Haff

1 von 20

Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung im Nebengelaß - 10 Gehminuten zum Stettiner Haff - Hauptansicht

1/20

Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 702 m²

Mönkebude, Vorpommern-Greifswald

199.000 €

1.031 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1067708 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Mönkebude, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Nähe zum Wasser stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1949 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen fanden 2013 statt. Verteilt auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität auf etwa 60 m². Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der Außenbereich umfasst ein ca. 702 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Innenhof mit großer Terrasse. Auch die Einliegerwohnung hat eine separate, nicht einsehbare große Terrasse. Zuletzt runden eine Garage mit Werkstattbereich und 4 Freistellplätze für Ihre Autos den Auftritt der Immobilie ab. # Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in Wassernähe von Mönkebude, zum Vermieten und zur Selbstnutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 702 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2013 instandgesetzt + Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 4 Freistellplätze # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 1.031,08 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 193 m² - Grundstücksfläche: ca. 702 m² - Nutzfläche: ca. 49 m² # Lagebeschreibung Lage: Wassernähe ermöglicht Bewohnern Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 243.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949 - Letzte Modernisierung: 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: f81c47fadfMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage