Haus zum Kauf, 156 m²

Rödersheim-Gronau, Rhein-Pfalz-Kreis

375.000 €

2.404 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Haus

Kategorie

156 m²

Fläche

1900

Baujahr

Über dieses Inserat

✓ Eingangsbereich mit hochwertigem Granitboden & hellem Treppenhaus ✓ großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume im Erdgeschoss mit freundlicher Atmosphäre ✓ Obergeschoss mit besonderem Wohncharakter durch sichtbare Holzbalken & offener Dachkonstruktion sowie einer Deckenhöhe bis zum First ✓ Galeriefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Hobby oder zusätzlichen Wohnraum ✓ modernes Tageslicht-Duschbad mit Glasduschkabine & zeitgemäßer Ausstattung ✓ zwei Küchen jeweils eine im Erdgeschoss & eine im Obergeschoss ✓ überdachte Terrasse mit Holzkonstruktion als wettergeschützter Aufenthaltsbereich ✓ weitläufiges Gartengrundstück mit großzügiger Grünfläche & überdachter Terrasse sowie gemütlicher Feuerstelle ✓ umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in 2021 durchgeführt - Komplettsanierung Badezimmer, Austausch der Dachfenster, neue Bodenbeläge in Wohn-, Schlaf- & Küchenbereichen & Erneuerung aller Steckdosen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat - Käuferprovision: 14.280,00 € - Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 14.280,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 876 m² - Nutzfläche: ca. 33 m² # Lagebeschreibung Rödersheim-Gronau ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Ca. 3000 Einwohner leben in ländlicher Umgebung unweit der deutschen Weinstraße und des Pfälzer Waldes. Das Dorfleben wird vor allem durch verschiedenste Aktivitäten der 15 ortsansässigen Vereine geprägt und bietet Unterhaltung und Anschluss für Jung und Alt. Kindergarten, Spielplätze und mehrere Sportplätze sowie Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt sind direkt vor Ort und schnell erreichbar. Auch der überregionale Anschluss ist mit der B271, der A65 und der Buslinie 580 nach Ludwigshafen gewährleistet und ermöglicht schnelle Wege in Richtung Bad Dürkheim, Mannheim und Neustadt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 298.52 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.11.2022 - Gültig bis: 13.11.2032 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4436Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage