Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 815 m²

Emden, Logumer Vorwerk, Twixlum

289.000 €

2.015 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 815 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, eine großzügige Raumaufteilung, sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 143,45 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für komfortables Mehrgenerationenwohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 flexibel nutzbare Zimmer die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer 1 Dachgeschoss: Flur, WC, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4 mit begehbarem Kleiderschrank, Zimmer 5 Die Immobilie wurde laufend Instand gehalten und in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: Die Fenster wurden im Jahr 2013 vollständig erneuert und mit Außenjalousien ausgestattet. Im gleichen Zuge wurde die Haustür des Objekts erneuert. Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 1996 erneuert. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2010 ausgetauscht und wurde seither jährlich gewartet. Der trockene Teilkeller bietet, neben der Garage und einem Blockhaus im Garten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück begeistert mit einem idyllischen Garten mit altem Baumbestand. Hier geniessen Sie Ruhe und eine naturnahe, entspannte Atmosphäre- perfekt für Familien und Gartenliebhaber. Das Grundstück ist von 2 Straßen befahrbar. Die 2. Zufahrt bietet ausreichend Platz für Ihr Wohnmobil, Wohnwagen, Boot oder ähnlichem. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen Ihnen diese tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Nutzen Sie auch gerne unseren 360-Grad Rundgang, um sich von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 815 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in schöner, familienfreundlicher Siedlungslage in Emden- Twixlum. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten. Das Emder Dollartcenter befindet sich lediglich 3 Kilometer von Ihrem neuen Domizil entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie in 5 Kilometern. # Sonstiges 04921893262 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 231,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 07.06.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 800/3333Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche143.45 m²

Grundstücksgröße815 m²

Schlafzimmer6

Zimmer7

Baujahr1965

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

289.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.187 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 57.800 €

57.800 €231.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung356.224 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026