Gewerbefläche zur Miete, 240 m²
Cottaer Str. 6c, 01159, Löbtau-Süd
2.050 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
# Ausstattung
Die zur Vermietung anstehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Dresden-Friedrichstadt.
Das Objekt verfügt über großzügige Schaufensterfronten zur werblichen Darstellung Ihres Konzepts.
- Warmmiete: 2.900,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Nettomieten
- Ladenfläche: ca. 240 m²
- Verkaufsfläche: ca. 240 m²
# Lagebeschreibung
Die Friedrichsstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten. Rund um die Friedrichstraße sind noch zahlreiche Mietshäuser aus der Gründerzeit zu finden. Im benachbarten Ostragehege entstand in denkmalgeschützten Hallen das neue Messegelände.
Der naheliegende Bahnhof Mitte verfügt über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, sowohl über die zahlreichen S-Bahn- und Straßenbahnanschlüsse als auch über ihre Nähe zum Dresdner Hauptbahnhof.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 19.12.2018
- Gültig bis: 12-2028
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: VMX 262
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche240 m²
ProvisionNein
Lage
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