1 von 8

"Großvolumiger Wohnbaugrund" - Hauptansicht

1/8

Wohnung zum Kauf, 4973 m²

Katastralgemeinde Grub bei Saladorf, Hankenfeld

880.000 €

177 €/m²

Listed 8 days ago · 25 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

4973 m²

Fläche

Über dieses Inserat

"Großvolumiger Wohnbaugrund!" Seit der Realisierung der Hochleistungs-Bahnverbindung Wien-St.Pölten, die beide Landeshauptstädte in weniger als 30 Minuten miteinander verbindet, hat das Tullner Becken als Lebensraum deutlich an Attraktivität gewonnen. Vom Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie dieses attraktive Wohnbaugrundstück am Ortsrand von Hankenfeld, Wienerstraße 8, in weniger als 9 Minuten mit dem Auto oder in rund 30 Minuten mit dem Fahrrad. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.973 m² bieten wir Ihnen einen großvolumigen Wohnbaugrund zur Realisierung Ihres Bauvorhabens an. Das Grundstück verfügt über die Widmung BK sowie Gfrei-I gemäß NÖ Bauordnung 2014. Die Liegenschaft eignet sich beispielsweise ideal für die Errichtung von etwa 13 Reihenhäusern in West-Südwest-Ausrichtung. Jedes Haus könnte mit ausreichend großen Eigengärten, Erd- und Obergeschoss, Balkonen sowie Terrassen ausgestattet werden. Eine moderne, begrünte Flachdachbauweise sowie die erforderlichen Stellplätze lassen sich auf dem Grundstück optimal realisieren. Nach Abbruch des bestehenden Gebäudebestands bietet sich diese Liegenschaft zum Kaufpreis von nur € 880.000,- als attraktives Investment mit überzeugender Gewinnmarge an. Der Preis NUR € 880.000,-- Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 195.000,--/monatlich € 3.063,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Show more

Eckdaten

Fläche4973 m²

GemeindeWürmla

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Tagen

Immobilienscout24 At

880.000 €

Kontakt

Herr Wilhelm Fetscher

RE/MAX Elite

Telefon

+4369910102676

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Hankenfeld

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Hankenfeld

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

3543 €/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

176.000 €704.000 € Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.062.989 €

Zinssatz3,55 %

Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

Free quote

Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte

Wie bald möchten Sie kaufen?

Treffer in der Nähe