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Haus zum Kauf
Yverdon-les-Bains
9.569.378 €
Inseriert 26. Aug. 2025
Über dieses Inserat
Situé sur la commune d'Yverdon-les-Bains et facilement accessible, cet important centre équestre est un outil idéal pour une exploitation professionnelle et reconnue ou un bien d'investissement.
En effet, doté de toutes les installations adéquates pour exercer l'art de l'équitation, il offre une infrastructure récente et en excellent état qui saura combler les plus exigeants. Agrandi, amélioré et intelligemment repensé depuis 2012 jusqu'à ce jour, tout est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Plus de 100 boxes avec fenêtres (simples ou en terrasse, avec ou sans sellerie intégrée) sont à disposition, une école d'équitation ou même un poney club, 1 grand paddock extérieur de 65 x 31 mètres où l'organisation de concours hippiques est régulière, 1 halle avec piste intérieure de 40 x 80 mètres, 1 manège d'école, 1 carrousel de 8 places, des places de douche ou de pansage et 1 rond de longe sont les nombreux outils à disposition des heureux pensionnaires et de leurs équidés.
Un café/restaurant avec cuisine professionnelle, 4 studios, 2 logements de 4.5 pièces et 1 bureau à l'usage de tribune du Jury constituent également une source supplémentaire de revenus pour le propriétaire des lieux.
Cette parcelle de plus de 17'000 m2 cadastrée en zone d'intérêt général est propriété de la commune et fait l'objet d'un droit de superficie consenti pour une durée de 50 ans.
Plus de 5 hectares de parcs et une piste de trot sont également à disposition du centre. Rendement brut à ce jour: 11%.
P r e n e z l e t e m p s d e d é c o u v r i r l e c e n t r e é q u e s t r e e n v i d é o s u r : h t t p s : / / w w w . y o u t u b e . c o m / w a t c h ? v = Z u - c r f o d P v sMehr anzeigen
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49.617 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 1.913.876 €
1.913.876 €7.655.502 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung8.931.082 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026