Haus zum Kauf, 249 m², Grundstück 1850 m²
Mechernich, Eiserfey
625.500 €
2.512 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese außergewöhnliche Villa in Mechernich richtet sich an Bauherren mit höchsten Ansprüchen, die Individualität und erstklassige Bauweise schätzen. Das projektierte Objekt wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf mitgestalten. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 5 großzügige Zimmer und eine beeindruckende Wohnfläche von 249 m². Vier gemütliche Schlafzimmer, drei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das weitläufige Grundstück mit 1.850 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Garten und Freizeit. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und vereint zeitgemäßes Wohnen mit Nachhaltigkeit und niedrigen Energiekosten. Die ruhige Wohnlage in Mechernich ist naturnah und dennoch hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Ein Golfplatz in der Nähe sorgt für zusätzliche Freizeitgestaltung und Erholung.
# Ausstattung
Zur Ausstattung dieser Villa zählen zahlreiche exklusive Merkmale, die Komfort und technische Raffinesse vereinen. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schallschutz und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Die stilvolle Echtholztreppe setzt elegante Akzente im Innenbereich. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind im Angebot bereits enthalten. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima. Die Bauausführung entspricht höchsten Standards und wird durch leicht verständliche Ausbauanleitungen ergänzt. Ihr persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprojekts zur Seite. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht erledigt - so genießen Sie eine ideale Mischung aus Eigenleistung und professioneller Betreuung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1850 m²
# Lagebeschreibung
Bitte berücksichtigen Sie, dass Grundstücke ausschließlich über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden können. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Anliegen ist es jedoch, Sie bestmöglich und individuell bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück - ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget - zu unterstützen. Direkte Verhandlungen zu Grundstücken können wir aus rechtlichen Gründen nicht führen.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung - entscheidende Kriterien, die Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben optimale Planungssicherheit verschaffen. Uns ist bewusst, dass der Weg zum eigenen Traumhaus oftmals mit Unsicherheiten behaftet ist, beispielsweise durch Bauverzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf profitieren Sie von garantierten Lieferzeiten, einer Fertigstellungsgarantie und verbindlichen Festpreisen. Dank unserer flexiblen Dienstleistungspakete - ob für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder leidenschaftliche Heimwerker - können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten oder ausführen lassen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits Teil dieses Angebots und ermöglicht Ihnen eine optimale Verbindung von Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrisse
- Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von im Schnitt 14 Wochen
- Hohe Planbarkeit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Experten beim Hausbau
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Haus-Traum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.
Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw33-191188Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche249 m²
Grundstücksgröße1 850 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 125.100 €
125.100 €500.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung770.997 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026