5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 130 m²

St. Niklaus VS

4 SchlafzimmerEtage 4

677.875 €

5.214 €/m²

Inseriert 30. Apr. 2026

Über dieses Inserat

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Highlights der Wohnung Alleinige Lage im obersten Stockwerk - maximale Privatsphäre Unverbaubarer Panoramablick auf die Walliser Alpen Minergie-Standard für nachhaltiges Wohnen & optimales Raumklima Direkter Liftzugang in die Wohnung - komfortabel & exklusiv Renoviert 2015 - bezugsbereit und gepflegt Perfekt als Ganzjahreswohnsitz oder Ferienwohnung Bahnhof & Postauto direkt vor der Haustür Nähe zu Zermatt, Grächen und Visp Sehr gute Vermietbarkeit dank Toplage im beliebten Mattertal Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein Schlafzimmer mit Blick in den Sternenhimmel und Richtung Klein Matterhorn, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer sowie einen praktischen Estrich, der wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt der Minergie-Standard mit Komfortlüftung. Die Beheizung erfolgt elektrisch über eine komfortable Fussbodenheizung, ergänzt durch den Schwedenofen im Wohnbereich, welcher zusätzliche Wärme und ein behagliches Ambiente schafft. Die 3-fach verglasten Fenster sowie die sehr gute Isolation unterstreichen die hohe Energieeffizienz. Raumkonzept 4. Obergeschoss Eingangsbereich mit Einbauschränken Separate Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon & Schwedenofen Schlafzimmer Arbeitszimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC & Anschluss für Waschmaschine Badezimmer mit Dusche, Waschtisch & WC Dachgeschoss Grosszügiges Schlafzimmer mit Panorama-Aussicht Badezimmer mit Dusche, Waschtisch & WC Estrich Untergeschoss Eigener Keller Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 5'000.00 (inkl. Wasser, Strom, Heizung, Erneuerungsfonds & Versicherung). Kaufpreis: CHF 629'000.00 - ein äusserst attraktives Angebot für eine moderne Dachwohnung mit Panorama-Aussicht, Minergie-Standard und direktem Zugang zu den Top-Destinationen Zermatt und Grächen - ideal als stilvoller Erstwohnsitz oder renditestarke Ferienimmobilie. Ein eigener Parkplatz oder eine Garage ist nicht Bestandteil des Angebots, jedoch stehen in unmittelbarer Nähe diverse Parkmöglichkeiten zur Miete zur Verfügung. Diese Kombination aus Ruhe, zentraler Lage und perfekter Erreichbarkeit macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äusserst attraktiv. Zusätzliche Möglichkeit: Die Einheit kann mit der darunterliegenden 4.5-Zimmerwohnung verbunden werden und bietet damit eine seltene Gelegenheit für grosszügige Wohn- oder Nutzungskonzepte.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Lookmove

677.875 €