Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 335 m²

Sasbach am Kaiserstuhl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

696.765 €

3.484 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lassen Sie sich begeistern: Bei dieser geplanten Doppelhaushälfte in Sasbach am Kaiserstuhl handelt es sich nicht nur um ein Gebäude, sondern um einen Ort, an dem Ihre Familie Geborgenheit, Zusammenhalt und Freude genießen kann. Drei helle und großzügige Stockwerke mit etwa 200 m² Wohnfläche machen es leicht, Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Es erwarten Sie vier ansprechend gestaltete Schlafzimmer für entspannte Rückzugsorte, zwei moderne Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die Ihren Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Der sonnige Gartenbereich mit einer Grundstücksfläche von ca. 335 m² lädt zu entspannten Stunden, gemeinsamen Feiern oder Spielnachmittagen ein. Mit einem modernen Baukonzept nach KFW40-Standard und einer effizienten Wärmepumpe ist Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur gemütlich, sondern bietet Ihnen auch Beständigkeit und Perspektiven. Hochwertige Fliesen und pflegeleichter Laminat betonen das Wohlfühlklima. Im Kaufpreis sind das Grundstück, die Baunebenkosten und die Außenanlagen enthalten. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Makler sowie Finanzierungskosten fallen zusätzlich an. Die Vergabe erfolgt per Bieterverfahren über BAUPILOT - greifen Sie zu und erfüllen Sie sich diesen Wohntraum! # Ausstattung Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Architektenplan und Bauantrag inklusive - Stabile Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung - Individuell auswählbare Holztreppe - Umfassendes Versicherungspaket während der Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen oder manuellen Rollläden - Blower-Door-Test im Gesamtpreis enthalten - Großzügige Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in Ober- und Dachgeschoss - Drei helle Wohnetagen AUSBAUPAKET 1: + Moderne Wärmepumpe + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen + Materialien für Sanitär, Elektro, Dämmung und Beplankung AUSBAUPAKET 2: + Hochwertige Fliesen für Bad, WC und Küche + Individuell wählbare Bodenbeläge (ggf. mit Mehrpreis) + Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör + Design-Innentüren + Sanitäreinrichtung und Fensterbänke SERVICE-LEISTUNGEN: + Leistungen rund um Bodenplatte, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Photovoltaikanlage (10kWp/10kWh Speicher) + Montage von Technik, Installation und Wänden + Estrich inklusive Dämmung am Sockel EIGENLEISTUNG: Sie gestalten den Innenausbau (Maler-, Boden-, Fliesenarbeiten, Sanitär-Endinstallation, Innentüren) nach Ihren Vorstellungen. Ihre weiteren Vorteile: - Förderoption KFN+QNG - Individuelle Bemusterung und Ausbauakademie - Klarheit bei der Kostenplanung - Bauherren-App für die persönliche Baubegleitung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 335 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhigen und familienorientierten Nachbarschaft von Sasbach am Kaiserstuhl. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die reizvolle Region lädt zu Spaziergängen durch die umliegenden Weinberge oder zu anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier genießen Sie sowohl ländliche Atmosphäre als auch die Vorteile einer guten Stadtanbindung - wie geschaffen für Familien und Berufspendler, die beide Seiten schätzen. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen Sicherheit, Zuverlässigkeit und ein Zuhause, das Freude bereitet: Dank Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie einen entspannten Hausbau. Das Dienstleistungspaket Free Time ist im Leistungsumfang enthalten: Sie profitieren von professionellem Service beim Innenausbau - beginnend beim Trockenbau bis hin zu Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten. Bei jedem Haus von allkauf erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen und persönliche Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrisslösung - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilien-, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden: Ihr Traumhaus wartet bei allkauf auf Sie. Lassen Sie sich persönlich beraten und starten Sie in Ihr neues Zuhause! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126203

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