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Haus zum Kauf, 193 m²
Großgmain
14 056 000 Kč
72 840 Kč/m²
Listed 2 months ago · 19 Apr 2026
Haus
Kategorie
193 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Großgmain, eingebettet in eine herrlich naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen nach Salzburg. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - genau das Richtige für kreative Köpfe, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Besonders hervorzuheben ist das flexible Raumkonzept: Mit geringem baulichen Aufwand können zwei separate Wohnungen realisiert werden - ideal für Familien, Anleger oder als Mehrgenerationenhaus. Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Lage:
Großgmain besticht durch eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Naturschönheit und bequemer, urbaner Erreichbarkeit - ein Wohnort, der Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Nähe zur Stadt Salzburg vereint.
Eingebettet in die malerische Kulisse des Lattengebirges und des Untersbergs beeindruckt die Umgebung mit ihrer unberührten Natur und den grandiosen Ausblicken auf die umliegenden Berge. Die Lage am Rande des Gebirges bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber: Direkt vor der Haustür starten Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren und Erkundungen in der herrlichen Landschaft einladen. Die Stille und Frische der Natur machen es leicht, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen.
Trotz der idyllischen und ländlich geprägten Umgebung ist die Infrastruktur vor Ort hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und weitere Nahversorger sorgen für kurze Wege. Auch für Familien ist Großgmain ideal - Kindergärten, Schulen und vielseitige Freizeitangebote stehen zur Verfügung und machen das Leben hier besonders lebenswert.
Die gute Verkehrsanbindung rundet das Bild ab: Eine regelmäßig verkehrende Buslinie verbindet Großgmain bequem mit der nur wenige Kilometer entfernten Mozartstadt Salzburg, die mit ihrem reichhaltigen Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangebot keine Wünsche offenlässt.
Großgmain bietet somit das Beste aus zwei Welten - naturnahes Wohnen in traumhafter Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Stadt und einer soliden Infrastruktur.
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Eckdaten
Wohnfläche193 m²
Grundstücksgröße596 m²
Schlafzimmer5
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
14 056 000 Kč
Karte
Lage
Großgmain
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Großgmain
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.255 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
112.000 €448.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung676.447 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.