Wohnung zur Miete, 25 m²

Neckarauer Strasse 45, 68199, Mannheim

670 €/mo

27 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

25 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses frisch renovierte und vollständig möblierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mannheim-Neckarau. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann ab dem 01.07.2026 sofort bezogen werden. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, die helle Ecklage sowie die komplette Möblierung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler, Praktikanten, Projektmitarbeiter oder Berufseinsteiger. Der Wohnbereich verfügt über Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle und weitere Möbel. Die integrierte Küchenzeile bietet Kochfeld, Kühlschrank und Stauraum. Im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr zur Verfügung. # Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neckarau. Ein Lidl-Supermarkt befindet sich direkt neben dem Gebäude. Die Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus und bietet eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Hochschule Mannheim. Auch BASF, SAP, John Deere, Roche und die Universitätsmedizin Mannheim sind gut erreichbar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: modernisiert - Warmmiete: 790,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.340,00 € # Lagebeschreibung Ausstattung ✓ Balkon mit schönem Grünblick ✓ Frisch gestrichen ✓ Voll möbliert ✓ Bett mit Stauraum ✓ Großer Kleiderschrank ✓ Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochfeld ✓ Modernes Badezimmer mit Dusche ✓ Aufzug ✓ Wasch- und Trockenraum im Haus ✓ Sofort bezugsfertig Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Besichtigungstermine: 22.06.2026 23.06.2026 Sonstige Termine eventuell nach Absprache Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 467429Mehr anzeigen