Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 480 m²

Mainaschaff

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

520.000 €

3.250 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das FAMILY Haus als Aktionsmodell besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großzügiger, fast 40 Quadratmeter großer Wohnbereich, der Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch miteinander verbindet und somit ideal für das Zusammenleben der Familie ist. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Hobbyzimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit einer Dusche sowie einem Hauswirtschafts- und Haustechnikraum komplettiert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 Quadratmetern sowie ein Elternbereich inklusive Ankleide. Ein großes Familienbadezimmer ergänzt das Raumangebot optimal. Insgesamt bietet dieser durchdachte Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 Quadratmetern auf zwei Etagen mit klassischem Satteldach. # Ausstattung STREIF-Häuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz aus und erfüllen den Passivhaus-Standard. Die Außenwände sind hochwärmegedämmt, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung umfasst. Dies sorgt nicht nur für einen geringen Energieverbrauch, sondern auch für ein hervorragendes Raumklima, das besonders für Allergiker ideal ist. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter eine 20-monatige Festpreisgarantie, das Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard, eine individuelle Grundrissplanung, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage sowie hochwertige Haustüren von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Ebenfalls enthalten sind eine Massivholztreppe aus eigener Fertigung, die Elektroinstallation sowie eine umfassende Baubetreuung. Die herausragende Qualität und Langlebigkeit von STREIF-Energiespar-Häusern wird durch diverse Auszeichnungen und Gütesiegel unabhängiger Institute bestätigt. - Grundstücksfläche: ca. 480 m² - Nutzfläche: ca. 140 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar sind. # Sonstiges Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind vom Käufer selbst durchzuführen. Abbildungen können optionale Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, welche nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Vorverkauf ist möglich, und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1040-3526-4298

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen