# 4058 Basel - CHF 1’289 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,289 CHF
- **Location:** Im Vogelsang, Hirzbrunnen, Basel, CH
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:13:08.483Z
- **Last updated:** 2026-10-11T10:50:11.269Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

**Bezugsbereit ab 1. Dezember 2026**

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung verbindet **Altbaucharme, eine ruhige Wohnlage und eine besonders zentrale Lage**. Die Wohnung ist hell, freundlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnraum um einen schönen privaten Aussenbereich erweitert.

Der offene **Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen zusammen mit dem hellen Holzboden und den natürlichen Materialien eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Das **Schlafzimmer** ist ruhig gelegen und bietet neben dem Doppelbett ausreichend Platz für einen grosszügigen Arbeitsplatz.

Ein besonderes Highlight: der Balkon
Der **Balkon** bietet einen privaten Aussenbereich mitten in der Stadt – perfekt für einen Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.

**Lage**
Die Lage ist kaum zu übertreffen: Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, von schönen Altbauten geprägten Strasse** und gleichzeitig nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt.

* 🌿 **ca. 2 Gehminuten zum Rhein** – ideal zum Spazieren, Joggen oder für einen Sommerabend am Wasser
* 📍 **ca. 3 Gehminuten zum Wettsteinplatz**
* 🛒 **ca. 1 Gehminute zur nächsten Migros**
* ☕ **Specialty Coffee direkt in der Nachbarschaft**
* 🏡 Ruhige und angenehme Wohngegend mit wunderschönem **Altbaubestand im Wettsteinquartier**

Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: **ruhiges Wohnen mit viel Charakter und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was das Stadtleben zu bieten hat.**

**Möblierungsübernahme**
Die Wohnung kann auf Wunsch zusammen mit einer sorgfältig zusammengestellten Grundmöblierung übernommen werden. Die Möbel sind ca. 3 Jahre alt und befinden sich in einem sehr guten bis neuwertigen Zustand. Die Möblierung wird **als Gesamtpaket zum Pauschalpreis von CHF 3’000.–** zur Übernahme angeboten.

**Im Pauschalpreis enthalten sind:**

* Sofa
* Esstisch inkl. 4 Stühle
* Einbauregal
* IKEA PAX Kleiderschrank, ca. 3 m breit
* Bett inkl. Matratze
* Sessel
* Schreibtisch
* Waschmaschine
* vorhandene Deckenleuchten

Die Übernahme einzelner Möbelstücke ist nicht vorgesehen. Nicht Bestandteil der Möblierungsübernahme sind persönliche Gegenstände und Dekorationen wie Bilder, Bücher, Pflanzen, Vasen, Kochutensilien sowie kleinere Accessoires.

**Bezug**
**Ab 1. Dezember 2026**
**Möblierungsübernahme auf Wunsch: CHF 3’000.– pauschal**

Zusätzliche Nebenkosten für **Heizung, Warmwasser, Strom und übrige Betriebskosten** werden separat gemäss tatsächlichem Verbrauch bzw. Abrechnung verrechnet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/42026bba-a741-42de-badc-2b3af601f425
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