Wohnung – Basel, Im Vogelsang, Hirzbrunnen

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Basel, Im Vogelsang, Hirzbrunnen

Etage EG

1.395 €/Monat

28 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

**Bezugsbereit ab 1. Dezember 2026** Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung verbindet **Altbaucharme, eine ruhige Wohnlage und eine besonders zentrale Lage**. Die Wohnung ist hell, freundlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnraum um einen schönen privaten Aussenbereich erweitert. Der offene **Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen zusammen mit dem hellen Holzboden und den natürlichen Materialien eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das **Schlafzimmer** ist ruhig gelegen und bietet neben dem Doppelbett ausreichend Platz für einen grosszügigen Arbeitsplatz. Ein besonderes Highlight: der Balkon Der **Balkon** bietet einen privaten Aussenbereich mitten in der Stadt – perfekt für einen Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen. **Lage** Die Lage ist kaum zu übertreffen: Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, von schönen Altbauten geprägten Strasse** und gleichzeitig nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt. * 🌿 **ca. 2 Gehminuten zum Rhein** – ideal zum Spazieren, Joggen oder für einen Sommerabend am Wasser * 📍 **ca. 3 Gehminuten zum Wettsteinplatz** * 🛒 **ca. 1 Gehminute zur nächsten Migros** * ☕ **Specialty Coffee direkt in der Nachbarschaft** * 🏡 Ruhige und angenehme Wohngegend mit wunderschönem **Altbaubestand im Wettsteinquartier** Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: **ruhiges Wohnen mit viel Charakter und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was das Stadtleben zu bieten hat.** **Möblierungsübernahme** Die Wohnung kann auf Wunsch zusammen mit einer sorgfältig zusammengestellten Grundmöblierung übernommen werden. Die Möbel sind ca. 3 Jahre alt und befinden sich in einem sehr guten bis neuwertigen Zustand. Die Möblierung wird **als Gesamtpaket zum Pauschalpreis von CHF 3’000.–** zur Übernahme angeboten. **Im Pauschalpreis enthalten sind:** * Sofa * Esstisch inkl. 4 Stühle * Einbauregal * IKEA PAX Kleiderschrank, ca. 3 m breit * Bett inkl. Matratze * Sessel * Schreibtisch * Waschmaschine * vorhandene Deckenleuchten Die Übernahme einzelner Möbelstücke ist nicht vorgesehen. Nicht Bestandteil der Möblierungsübernahme sind persönliche Gegenstände und Dekorationen wie Bilder, Bücher, Pflanzen, Vasen, Kochutensilien sowie kleinere Accessoires. **Bezug** **Ab 1. Dezember 2026** **Möblierungsübernahme auf Wunsch: CHF 3’000.– pauschal** Zusätzliche Nebenkosten für **Heizung, Warmwasser, Strom und übrige Betriebskosten** werden separat gemäss tatsächlichem Verbrauch bzw. Abrechnung verrechnet.

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug

Lage

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Inseriert auf

Flatfox

1.395 €/Monat