Wohnung zum Kauf, 50 m²

Dierdorf, Giershofen

Preis auf Anfrage

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt. # Ausstattung - Betreibergeführtes Konzept mit klaren Zuständigkeiten - Barrierearme Erschließung und Aufzug - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen - Unterlagen digital verfügbar (Exposé, Teilung, Grundrisse) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im Westerwald mit Einzugsbereich aus mehreren umliegenden Gemeinden. Als Versorgungsbaustein der regionalen Pflegeinfrastruktur besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die überregionale Erreichbarkeit erfolgt über die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnachsen. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Informationen und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen können bei passender Verfügbarkeit organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10866Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche50 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

On request

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.