# Moderne Wohnung im Herzen der Münsteraner Altstadt > Canonical listing: https://landomo.de/property/41ff0fa4-5cf0-4a49-929b-39742c81f61e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 550,000 EUR - **Location:** Centrum, Centrum, DE - **Floor area:** 76 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-21T19:21:18.750Z - **Last updated:** 2026-08-21T19:21:18.750Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Im Herzen der Stadt Münster steht in absoluter top Lage, direkt angrenzend zum Prinzipalmarkt und in unmittelbarer Nähe zur Universität (u.a. Jura, BWL und Lehramt) eine 3 Zimmer-Wohnung mit multiplen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Eine zeitnahe Eigennutzung (z.B. zum Semesterbeginn) ist sicher gewährleistet! Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer, so dass keine unnötigen Maklerkosten anfallen. Wohnungsbeschreibung: Sie können 24 Stunden bequem in die Tiefgarage fahren und von dort aus mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür, maximal praktisch! Die sinnvoll geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit integrierter, neuwertiger Küchenzeile mit zwei separaten Kühlschränken, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Dachterrasse. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert, neuer Fußboden (u.a. Echtholzparkett, wertiger Vorwerk-Teppichboden in den Schlafzimmern). Ein Bad wurde komplett erneuert mit ebenerdiger, großzügiger "Walk-in-Regendusche". Das zweite Bad kann nach konkreten Bedurfnissen und Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden und ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist optimal vorbereitet, von z.B. 2 Studenten oder 2 Studenten-Pärchen, einem Paar oder einer kleinen Familie bewohnt zu werden. Eine neue Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden. Die geschmackvolle Einrichtung kann für eine nahtlose Wohnungsübernahme oder Vermietung in der Wohnung verbleiben, ist aber noch nicht eingepreist. Die Wohnung liegt im Aegidiimarkt, der in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde. Die hiermit verbundenen Kosten spiegeln sich zur Zeit noch in den Nebenkosten wider. Da die Arbeiten fast abgeschlossen sind ist die Senkungen der passageren Höhe glaubhaft angekündigt. Das ganz überwiegende Gros der Fassadenerneuerung wurde also wie die Wohnungsinnenrenovierung bereits vom Voreigentümer getragen. Das Gebäude verfügt über einen Kabelanschluss von Vodafone. Nebenkosten monatlich 358 € und 496 € Erhaltung. Tiefgaragenstellplätze stehen den Eigentümern zum Sonderpreis zur Verfügung (halber Preis). Der Verkauf erfolgt von privat, Preis ist Verhandlungsbasis. Bitte KEINE Makleranfragen! Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 163,7 kWh(m2*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 22.10.2019 Gültig bis: 21.10.2029 Wesentliche Energieträger: Fernwärme ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/41ff0fa4-5cf0-4a49-929b-39742c81f61e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.