3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²
Centrum
550.000 €
7.237 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im Herzen der Stadt Münster steht in absoluter top Lage, direkt angrenzend zum Prinzipalmarkt und in unmittelbarer Nähe zur Universität (u.a. Jura, BWL und Lehramt) eine 3 Zimmer-Wohnung mit multiplen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf.
Eine zeitnahe Eigennutzung (z.B. zum Semesterbeginn) ist sicher gewährleistet! Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer, so dass keine unnötigen Maklerkosten anfallen.
Wohnungsbeschreibung:
Sie können 24 Stunden bequem in die Tiefgarage fahren und von dort aus mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür, maximal praktisch! Die sinnvoll geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit integrierter, neuwertiger Küchenzeile mit zwei separaten Kühlschränken, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Dachterrasse.
Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert, neuer Fußboden (u.a. Echtholzparkett, wertiger Vorwerk-Teppichboden in den Schlafzimmern). Ein Bad wurde komplett erneuert mit ebenerdiger, großzügiger "Walk-in-Regendusche". Das zweite Bad kann nach konkreten Bedurfnissen und Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden und ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist optimal vorbereitet, von z.B. 2 Studenten oder 2 Studenten-Pärchen, einem Paar oder einer kleinen Familie bewohnt zu werden.
Eine neue Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden. Die geschmackvolle Einrichtung kann für eine nahtlose Wohnungsübernahme oder Vermietung in der Wohnung verbleiben, ist aber noch nicht eingepreist.
Die Wohnung liegt im Aegidiimarkt, der in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde. Die hiermit verbundenen Kosten spiegeln sich zur Zeit noch in den Nebenkosten wider. Da die Arbeiten fast abgeschlossen sind ist die Senkungen der passageren Höhe glaubhaft angekündigt. Das ganz überwiegende Gros der Fassadenerneuerung wurde also wie die Wohnungsinnenrenovierung bereits vom Voreigentümer getragen. Das Gebäude verfügt über einen Kabelanschluss von Vodafone.
Nebenkosten monatlich 358 € und 496 €
Erhaltung.
Tiefgaragenstellplätze stehen den Eigentümern zum Sonderpreis zur Verfügung (halber Preis).
Der Verkauf erfolgt von privat, Preis ist Verhandlungsbasis.
Bitte KEINE Makleranfragen!
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 163,7 kWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.10.2019
Gültig bis: 21.10.2029
Wesentliche Energieträger: FernwärmeMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.260 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.000 €
110.000 €440.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung677.935 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026