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KAUF
Haus, 185 m², Grundstück 491 m²
Grattersdorf, Falkenacker
467.067 €
2.523 €/m²
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Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 491 m²
Grattersdorf, Falkenacker
467.067 €
2.523 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Grattersdorf bietet Ihnen auf einer Ebene großzügige 185,14 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie ein separates Gäste-WC - genießen Sie und Ihre Familie reichlich Platz und Komfort. Ihr Eigenheim wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet, sodass Sie bei der Raumaufteilung mitentscheiden können. Die exzellente Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl. Durch den KfW55-Standard profitieren Sie zusätzlich von einem energieeffizienten und nachhaltigen Lebensstil.
# Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale aus:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Hochwertige Echtholztreppe
- Sanitärausstattung und Innentüren in erstklassiger Qualität
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Deckenhöhe von großzügigen 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Moderne Haustechnik samt erforderlicher Rohrleitungen
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 491,12 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Grattersdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für eine bequeme Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihren Arbeitsplatz und Schulen schnell und unkompliziert.
# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Expertise im Fertighausbau garantieren Ihnen höchste Qualität und Service. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität: Sie wählen selbst, ob Sie sich auf Rundumservice verlassen oder aktiv am Ausbau mitwirken möchten - letzteres wird als Muskelhypothek sogar von Banken anerkannt.
Im Leistungsumfang sind enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Premium-Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen
- Montagetermine mit garantierter Lieferung
- Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisswahl
- Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick:
- Sehr kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Individuelle Gestaltung des Innenausbaus
- Flexible Grundrissplanung
- Beste Material- und Fertigungsqualität
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise
- Beratung und Unterstützung durch erfahrene Profis
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie das Domizil, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf-Wunschhaus.
Anbieter-Objekt-ID: 4153-355-kw24-96214Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche185.14 m²
Grundstücksgröße491,12 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer5
ProvisionNein
