# Projektiertes Familienhaus mit Platzwunder in Hilden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 506,189 EUR
- **Location:** Hilden, Hilden, DE
- **Floor area:** 173.17 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:39:31.209Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:39:31.209Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das hier vorgestellte, noch zu planende Fertighaus in Hilden überzeugt durch sechs großzügig bemessene Zimmer, verteilt auf 173,17 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 380 m². Es besitzt vier komfortable Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien, die Raum und Bequemlichkeit zu schätzen wissen. Die zwei Wohnetagen bieten vielfältige Möglichkeiten, die Gestaltung individuell nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Wert gelegt wurde bei der Planung auf hochwertige Ausstattungsmerkmale, einen niedrigen Energieverbrauch nach modernem Standard und ein umweltschonendes Heizsystem mit Wärmepumpe, das nachhaltig für Wärme sorgt und Ihre Energiekosten spürbar reduziert.

# Ausstattung
Zu den Ausstattungsdetails zählen eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ökonomische und umweltfreundliche Beheizung steht. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, wodurch ein erstklassiger Wärme- und Schallschutz gewährleistet wird. Die Belüftung erfolgt über ein modernes System mit Wärmerückgewinnung, das für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt. Eine Massivholztreppe und qualitativ hochwertige Bodenbeläge runden das edle Gesamtbild ab. Im Preis inbegriffen sind darüber hinaus sämtliche Sanitärinstallationen, Innentüren samt Zargen und Fliesen. Umfassende Ausbaupakete, die alle benötigten Materialien und Werkzeuge enthalten, stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Holzrahmenbauweise steht für Langlebigkeit und nachhaltige Bauweise.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird durch einen mit uns kooperierenden Immobilienmakler nach §34 BauGB vermittelt oder veräußert. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, errichten wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort. Wer noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück ist, dem steht unser Grundstücksservice unterstützend zur Seite. Die Angaben stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. der Verkäuferin; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Zwischenverkauf oder Irrtümer sind vorbehalten. *Voraussetzung ist die Einhaltung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Grundstückspreis beträgt rund 198.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept wissen? Da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen, haben Sie die Möglichkeit, über 40.000 EUR einzusparen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und verlässliche Fertigstellungstermine. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses mit vielen Unsicherheiten einhergeht - daher profitieren Sie bei einem allkauf Fertighaus von durchschnittlichen Lieferfristen von 14 Wochen, fester Preisbindung und zugesicherten Fertigstellungs- sowie Liefergarantien für Ihre Planungssicherheit. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen, Kosten sparen und durch Eigenleistung Ihre Finanzierung optimieren. Entscheiden Sie sich für eines von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst machen möchten oder wie viel Unterstützung Sie benötigen. Im Standardumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungsset, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein ausbaufähiges Haus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater, eine 15-monatige Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierte Lieferung mit fixiertem Montagetermin, moderne Energie- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, zahlreiche Hausserien und individuelle Haustypen und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind schnelle Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbaulösungen, variable Grundrisskonzepte, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und die Unterstützung durch erfahrene Spezialisten. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - Ihr Traumhaus entsteht mit allkauf! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch zur Hausplanung mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193260

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/41fd122b-3a7a-45c3-9d2f-e67663831813
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