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Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 200 m²

Kruckel

789.550 €

3.622 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 218 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und garantiert damit ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige, energieeffiziente KFW40- und KFW55-Standards und sorgt so für ein zukunftssicheres Wohnen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient und kostensparend. Das Grundstück mit 200 m² liegt in einer ruhigen Gegend, die Ihnen Entspannung und Erholung in unmittelbarer Nähe bietet. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet hochwertigen Bodenbelag ganz nach Ihrem Wunsch. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett besticht durch natürliche Wärme und zeitlose Eleganz, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und vielfältigen Designs. Zur weiteren Ausstattung zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich umweltschonend arbeitet. Alle Häuser sind in Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima optimiert. Zu den weiteren Details gehören eine Echtholztreppe, Innentüren und Zargen, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Dortmund in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie hier einen idealen Lebensmittelpunkt finden. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist. Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So wird der Hausbau für Sie stressfrei und komfortabel - ein echtes Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen Zeit spart und den Bauprozess vereinfacht. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 332-290-kw34-193428Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche218 m²

Grundstücksgröße200 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

HeizungFußbodenheizung

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Kleinanzeigen

789.550 €

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Geschätzte monatliche Rate

3.244 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 157.910 €

157.910 €631.640 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung973.206 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026