2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Stuttgart, Heerstraße

1.220 €/mo

22 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen Zum 15.08. oder 01.09.2026 wird diese hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Stuttgart-Vaihingen frei. Die Wohnung befindet sich in der Katzenbachstraße, nur wenige Gehminuten von der Schwabengalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Die Wohnung ist der Katzenbachstraße abgewandt, also sehr ruhig. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Ausstattung Ca. 56 m² Wohnfläche Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche Bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon Separates Schlafzimmer Hochwertiger Holzfußboden Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Dunstabzugshaube (Nutzung im Mietpreis enthalten) Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Gemeinschaftlicher Waschraum (ein Miele-Waschtrockner kann auf Wunsch übernommen bzw. genutzt werden) Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 im KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise. Nach Aussage der derzeitigen Mieter musste selbst im Winter bei Minusgraden kaum bzw. gar nicht geheizt werden, sodass mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen ist. Ein Hausmeisterservice sowie der Putzdienst für die Gemeinschaftsflächen sind bereits in den Nebenkosten enthalten und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Miete Kaltmiete: 1.220 € Nebenkosten: 230 € Die hochwertige Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung. In der Katzenbachstraße stehen jedoch in der Regel ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Fahrradstellplätze hinter dem Haus Über die mögliche Installation einer Markise für den Südbalkon können wir gerne bei einer Besichtigung sprechen. Sonstiges Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller