# Modernes Einfamilienhaus - flexibel geplant nach Ihren Vorstellungen in Neuenburg am Rhein

> Canonical listing: https://landomo.de/property/41f2fa30-eff9-48af-be50-e749c6fa571c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 551,950 EUR
- **Location:** Sulzburg, Sulzburg, DE
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T08:36:41.123Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:36:41.123Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus mit 4 Zimmern verteilt sich auf rund 124 m² Wohnfläche über zwei Etagen und wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Auf einem ca. 385 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Neuenburg am Rhein entsteht ein modernes Familienhaus. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten ein komfortables Zuhause. Die anpassbare Raumaufteilung ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, sodass das Haus optimal zu Ihrem Alltag und Ihren Wünschen passt.

Im Preis enthalten sind das Grundstück, Baunebenkosten und die Außenanlagen. Nicht im Preis inbegriffen sind die Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühr und Notarkosten).

# Ausstattung
- Stabile Holzrahmenbauweise für hohe Qualität
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für hohe Isolationswerte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC inklusive
- Böden, Tapeten und Innentüren sind bereits im Angebot enthalten
- Raumhöhe von 2,75 m für luftiges Wohngefühl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket sowie komplette Haustechnik und Rohrleitungen sind im Umfang enthalten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 385 m²
- Nutzfläche: ca. 9,50 m²

# Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neuenburg am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und ein Reitplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umgebende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Gemeinden.

# Sonstiges
Zum Leistungspaket aller allkauf-Häuser gehören:

- Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Komplettes Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Fertig verlegte Bodenbeläge und Tapezierarbeiten
- Luftdichtheitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzständerbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete einschließlich aller Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Beratung zum Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen aufgebaut
- Liefertermin mit Fixierung
- Moderne, sparsamer arbeitende Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissmöglichkeiten
- Vielfältige Auswahl an Haustypen und Modellen

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:

- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Materialien und Verarbeitung
- Holzständerbauweise für zeitgemäßes Bauen
- Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten

Mit allkauf profitieren Sie von unterschiedlichen Dienstleistungspaketen. Das Free Time Paket für Berufstätige ist bereits inklusive und übernimmt den Großteil des Ausbaus für Sie - für einen entspannten und bequemen Hausbau. Unser kompetentes Team begleitet Sie zuverlässig vom ersten Beratungsgespräch bis zur Fertigstellung Ihres Hauses.

Gestalten Sie mit allkauf Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die umfangreichen Serviceleistungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Hausplanung!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 130279

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/41f2fa30-eff9-48af-be50-e749c6fa571c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.