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Grundstück zum Kauf, 786 m²
Sankt Marein-Feistritz
2 482 390 Kč
3 163 Kč/m²
Listed 5 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
786 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück mit einer Größe von 786 m² in beliebter und moderner Wohngegend in St. Marein. Das vor einigen Jahren erschlossene Siedlungsgebiet wurde bereits vom Großteil der Nachbarn einer Bebauung zugeführt, sodass sich Ihr künftiges Eigenheim in einer modernen Wohnsiedlung befindet.
Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit? Das Grundstück weist keine Bebauungsfrist auf, wonach es auch für Anleger interessant ist!
Einem Baustart für Ihr künftiges Eigenheim ist jederzeit nach Einholung einer Baugenehmigung möglich!
Eckdaten:
Bebauungsweise: offene Bebauungsweise mit Anbaumöglichkeit der Garage bzw. Carport an GrundstücksgrenzeBebauungsdichterahmen: 0,2 – 0,45Bebauungsgrad: max. 0,35max. 2 Obergeschosse + Kellergeschoss möglichBöschungsabsicherungen z.B. durch Steinschlichtungen zulässigZulässige Dachformen:
Sattel- & Walmdach zwischen 20 und 45 Grad Neigung,
Pultdächer mit einer Neigung zwischen 3 bis 10 Grad,
für Nebengebäude sind Flachdächer zulässig,
(für untergeordnete Bauteile sind davon Abweichungen möglich)
nicht glänzendes kleinteiliges Deckungsmaterial, Foliendach oder nicht glänzendes Blechdach
Farbe der Dachdeckung: rot bis rotbraun oder grauPutz- oder Holzfassaden in Abstimmung mit der Baubehördetransparente Zäune mit Punktfundamenten oder max. 30 cm hohen Mauersockeln bis max. 1,50 Meter Höhe zulässig, bzw. lebende Zäune bis max. 1,80 MeterVersickerung ist auf Eigengrund herzustellen786 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 98.900,00 EUR zzgl. Nebenkostenkeine Bebauungsfrist!
Der Kaufpreis beträgt 98.900 EUR. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen inkl. Strom, Telekom, Wasser, Kanal, Straßenbeleuchtung und -asphaltierung. Die Erschließungsstraße wurde an die Gemeinde St. Marein-Feistritz abgetreten.
ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Grundstücken, die zum Bau eines Einfamilienhauses gedacht sind und künftig als Hauptwohnsitz genutzt werden. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren!
Sie hätten gerne ein persönliches Beratungsgespräch? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder direkt bei Herrn Tobias Weikl [Telefonnummer entfernt].
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.750m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.250m
Sonstige
Bank <4.250m
Geldautomat <4.250m
Post <1.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Grundstücksfläche786 m²
Preis pro m²3 163 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Karte
Lage
Sankt Marein-Feistritz
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Sankt Marein-Feistritz
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
397 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
20.000 €78.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung119.133 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.