3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²
Dortmund, Hafen Dortmund, Innenstadt Nord
195.000 €
2.708 €/m²
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung steht zum Kauf. Sie verfügt über drei attraktive Zimmer mit hohen Decken. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im Waschkeller. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285,00 € (170,00 € Nebenkosten, 115,00 € Rücklagen). Die Wohnung wird aktuell nicht bewohnt, sie kann aber sofort bezogen werden. Der Kaufpreis versteht sich selbstverständlich als Verhandlungsbasis. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert.
- hochwertiger, vollflächig verklebter Vinylboden in Eichenoptik in allen Räumen (ausgenommen Bad)
- komplett neue Elektroinstallation
- neue EBK mit allen Geräten
- neues Duschbad mit bodengleicher Dusche und neuem Fliesenspiegel (Boden und Wände) und Handtuchheizkörper
- alle Wände wurden gespachtelt und mit Malerflies tapeziert
- die Wohnungseingangstür wurde aufwendig restauriert und mit bruchsicherem Glas versehen.
Zudem wurden 2023 zwei Fenster (Küche und Schlafzimmer 2) erneuert. Die Immobilie liegt im schönen und angesagten Dortmunder Hafenviertel (die zukünftige „Hafen-City”). In der direkten Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien sowie zwei Arztpraxen. Auch Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Bars und Fitnessstudios sind schnell zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße mit wenig Verkehr. In der direkten Umgebung befinden sich eine Kirche und eine Grundschule. Wir möchten NICHT von Maklern kontaktiert werden!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 4. 2026
GemeindeDortmund
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
801 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.000 €
39.000 €156.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung240.359 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026