# Idyllisches Wohnen in Osthofen mit Südausrichtung !

> Canonical listing: https://landomo.de/property/41d56031-5dbe-476d-bfcb-d830775c0a0d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 539,000 EUR
- **Location:** Alzey-Worms, Osthofen, Osthofen, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-14T08:09:03.024Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:51:00.413Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In der charmanten Stadt Osthofen finden Sie ein wunderschönes Zweifamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause suchen. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.
Das Grundstück ist mit 674 Quadratmetern sehr großzügig und bietet genügend Platz für einen schönen Garten, in dem man sich entspannen und die Natur genießen kann. Das Haus selbst wurde ca. 1977 erbaut und ist ein solides Massivbauwerk. Das Haus ist voll unterkellert, ebenso auch die Terrasse mit ca. 10 m², was zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit bietet, weitere Räume wie ein Home-Office oder ein Spielzimmer zu schaffen. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen bereits vorhanden sind. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und trocken zu parken. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Zwei Küchen und zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Platz. Das Wohnhaus kann auch noch auf der Ostseite erweitert werden mit einem Anbau. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden, was es zu einer idealen Lösung für Familien macht, die schnell ein neues Zuhause suchen. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 674 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² # Lagebeschreibung
In der idyllischen Stadt Osthofen, einem Grundzentrum im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms, befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, nur 1,0 km südlich vom Stadtzentrum. Für Familien mit Kindern bietet Osthofen eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine fußläufig erreichbare Schule, eine Gesamtschule sowie zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und diversen Freizeitaktivitäten wie einem Museum, einem Kunstzentrum und einem Fitnessstudio. Zudem laden drei Parks in der Nähe zum Entspannen und Erholen ein. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem hervorragend. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 328,08 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 24.10.2025
- Gültig bis: 2035-10-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5485

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/41d56031-5dbe-476d-bfcb-d830775c0a0d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.