Haus – Engelskirchen, Steeg
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Haus zum Kauf, 43 m², Grundstück 601 m²

Engelskirchen, Steeg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

331.095 €

7.718 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert geplante Bungalow in Engelskirchen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 42,90 m² ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 1,0 Zimmern, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, verteilt auf einer Ebene, passt sich dieses Hausmodell ideal Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das großzügige Grundstück mit 601 m² bietet zudem ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im Freien. Der Bungalow wird als Ausbauhaus gefertigt, bei dem Sie den Innenausbau ganz flexibel selbst übernehmen können. So schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus mit viel Freiheit bei der Gestaltung und einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Bautechnik sowie eine flexible Grundrissgestaltung. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung gehören unter anderem Echtholztreppen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird fertig installiert, der Ausbau folgt in Eigenleistung nach professioneller Anleitung und mit Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 601 m² # Lagebeschreibung Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Naturnähe, moderne Infrastruktur und eine herzliche Gemeinschaft zu einem harmonischen Wohngefühl verschmelzen. Ein Ort, der Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden gleichermaßen eine hohe Lebensqualität bietet. Genau das finden Sie in Engelskirchen. Die ruhige Wohnlage liegt in unmittelbarer Nähe vom Engelskirchener Ortskern entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Dank des hervorragend ausgebauten Busnetzes sind umliegende Ziele schnell zu erreichen. Auch ohne Auto bleiben Sie mobil: Der Ortsteil und der Bahnhof sind über sichere Rad- und Fußwege bequem erreichbar. Von dort bringt Sie die Regionalbahn RB 25 in rund 50 Minuten direkt in die Kölner Innenstadt - ideal für Pendler. Für Autofahrer ist die Autobahn A4 in Richtung Köln und Gummersbach nur etwa 10 Minuten entfernt. So behalten Sie maximale Flexibilität für Beruf und Freizeit. Alles, was das Leben angenehm macht. Ob Einkaufen, Arztbesuche oder Freizeit - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Ärzte, Apotheken und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein neu geplanter Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Ort für Familien - und für ein gutes Leben Engelskirchen ist bekannt für seine modernen Schulen, hervorragenden Kindergärten und ein aktives Gemeindeleben. Die vielfältigen Freizeitangebote - von Sportvereinen bis zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten - machen die Region besonders attraktiv. Hier kaufen Sie nicht einfach ein Grundstück oder ein Haus - Sie entscheiden sich für einen Lebensraum, der Geborgenheit, Qualität und Zukunft vereint. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Ob Sie Ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten, Ihren Lebensmittelpunkt neu ausrichten oder ein sicheres Umfeld für Ihre Familie suchen: Dieses Neubaugebiet bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie ausführt. So profitieren Sie von einer großen Kostenersparnis und können Ihr Haus individuell gestalten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu wählen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie hoher Flexibilität und Qualität. Wir bieten Fertighäuser in verschiedenen Haustypen, die individuell geplant und selbst ausgebaut werden können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw47-147474

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331.095 €