Eigentumsgarten mit Bungalow zu Verkaufen

Grundstück zum Kauf, 408 m²

Im Tränkgarten 17, 99338, Plaue

40.000 €

98 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Verkaufe meinen wunderbaren Eigentumsgarten mit einem in 2020 komplett neu aufgebautem Bungalow. Die Hütte hat ca 40m2, darunter befindet sich der Keller mit ca 60m2, mit 5 getrennten Räumlichkeiten die nach Belieben genutzt werden können. Im oberen Bereich ( Hütte)wurde die gesamte Elektrik erneuert, im Keller nicht. Da die Anlage vor ca 1980 errichtet wurde, besteht Bestandsschutz, es wird durch den Verein jedoch ein Bebauungsplan angestrebt, der auch dieses Thema absichern soll. Es liegt am Beginn des Thüringer Waldes, nach vorne eine herrliche Aussicht, nach hinten lädt der Reinsberg zu Wanderungen ein. Es herrscht insbesondere abends absolute Ruhe, was eine Erholung vom Alltag garantiert. Im Gegensatz zu allen anderen Bungalows in der Anlage, wurde hier extrem auf die Dämmung und Qualität Wert gelegt. Die Wände sind ( von aussen nach innen): Lärche, Dämmschutzfolie, Dämmung,doppelte Verschalung mit Gipskarton. Die Kunststoffenster tragen zur Dämmung bei. Es wird aktuell mit Infrarotheizplatten geheizt, was einen Aufenthalt auch bei minus 20 Grad möglich macht. Der Wohnraumboden ist mit Eichenbrettern verlegt (echtes Holz, geölt). Die sanitären Anlagen, sowie alles andere wurde selbst installiert. Die Toilettenabfluss läuft als einer der einzigen 5 Anlagen auf dem gesamten Anlage in eine Bio Kläranlage, somit ist kein Abpumpen der Fäkalien erforderlich. Es gibt KEINE Wasserversorgung mit Trinkwasser, allerdings könnte der vorhandene Brunnen hierzu genutzt werden. Die Stromversorgung erfolgt über den Verein und wird halbjährlich über diesen verrechnet. Seit dem Einzug wird Regenwasser in einem ca 5000ltr Becken gesammelt, hiermit werden die Dusche, die Toilette und die Waschbecken betrieben. Das Duschwasser wird mit einem Boiler im Keller erhitzt, das Waschwasser in der Küche durch einen Umlauferhitzer unter der Küchenplatte.Dies könnte auch über den vorhandene Brunnen erfolgen. Der Garten ist sehr natürlich gehalten und es befindet sich kein Abfall mehr auf dem Grundstück der durch die Vorgänger hinterlassen wurde ( Teerplatten, sonstiger Abfall). Das Grundstück ist komplett eingezäunt, da ich selbst meinen Hund von klein auf dort aufgezogen habe. Es ist absolut möglich, bis auf den Strom und Trinwasser autark und recht luxuriös zu " Wohnen". Gerne stehe ich bei Fragen unter der angegebenen Email Adresse und der Telefonnummer zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich, allerdings wäre hinzuzufügen, dass der Bungalow innen neu gestrichen werden müsste.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

40.000 €