# BELLISSIMO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO A SONVICO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,600,000 CHF
- **Location:** Arla, Sonvico, TI, CH
- **Floor area:** 972 m²
- **Published:** 2026-08-19T03:14:57.362Z
- **Last updated:** 2026-08-22T15:29:09.706Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile con splendida vista lago a Sonvico, nel Comune di Lugano.
Il fondo, di circa 972 mq, è situato in zona R2 e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa esclusiva oppure di una piccola residenza abitativa in una posizione tranquilla e privilegiata.

Caratteristiche principali
- Superficie terreno: 972 mq;
- Zona edificabile: R2;
- Indice di sfruttamento: 0.5;
- SUL massima edificabile: 486 mq;
- Indice di occupazione: 30%;
- Superficie coperta massima: 291,6 mq;
- Altezza consentita: 2 piani.

Possibilità edificatorie
- Villa unifamiliare di prestigio;
- Villa bifamiliare;
- Residenza composta fino a 4 appartamenti di circa 120 mq ciascuno.

La proprietà gode di una meravigliosa vista lago e di un contesto residenziale immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano senza rinunciare alla privacy e al verde.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/41bf6c3d-cfac-46df-8464-ffe1c82f50fe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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