Gewerbefläche zum Kauf, 972 m²
Sonvico, Arla
1.708.672 €
1.758 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile con splendida vista lago a Sonvico, nel Comune di Lugano.
Il fondo, di circa 972 mq, è situato in zona R2 e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa esclusiva oppure di una piccola residenza abitativa in una posizione tranquilla e privilegiata.
Caratteristiche principali
- Superficie terreno: 972 mq;
- Zona edificabile: R2;
- Indice di sfruttamento: 0.5;
- SUL massima edificabile: 486 mq;
- Indice di occupazione: 30%;
- Superficie coperta massima: 291,6 mq;
- Altezza consentita: 2 piani.
Possibilità edificatorie
- Villa unifamiliare di prestigio;
- Villa bifamiliare;
- Residenza composta fino a 4 appartamenti di circa 120 mq ciascuno.
La proprietà gode di una meravigliosa vista lago e di un contesto residenziale immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano senza rinunciare alla privacy e al verde.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche972 m²
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Geschätzte monatliche Rate
8.859 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 341.734 €
341.734 €1.366.938 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.594.701 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026