Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 750 m²
Hamm
751.329 €
3.005 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Villa in Hamm wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf einem 750 m² großen Grundstück bietet dieses elegante Zuhause 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer, drei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Wünschen, sodass Sie Ihre Traumvilla ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Die gehobene Ausstattung und die moderne Architektur machen dieses Haus zu einem repräsentativen und zugleich gemütlichen Wohnort.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 750 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Hamm, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten - sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für Familien und alle, die das urbane Leben schätzen.
# Sonstiges
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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 222.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260820-CV4-FT-222-40-39Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße750 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer4
Baujahr2025
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.087 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 150.266 €
150.266 €601.063 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung926.095 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026