Gewerbefläche zum Kauf, 1504 m²
Tainach
690.000 €
459 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Ort gelebter Geschichte, kultureller Bildung und architektonischer Einzigartigkeit
Historische Bedeutung
Die Propstei Tainach ist eines der geschichtsträchtigsten Bauwerke Unterkärntens und steht als gesamtes Ensemble unter Denkmalschutz.
Ersterwähnung: 1176 als "Tinach"
Kirchliches Zentrum: Seit 1231 Pfarre, ab 1538 offizieller Sitz der Propstei
Archidiakonat: 1624 durch päpstliche Erlaubnis errichtet, kirchliche Verwaltungszentrale für ganz Unterkärnten
Zerstörung & Wiederaufbau:Schwere Brandschäden um 1600 und 1853, jeweils mit aufwendiger Wiederherstellung
Barockisierungen & Umbauten: Im 17. Jh. grundlegende Umgestaltung, ab 1756 durch die bekannten Baumeister Laiß & Seebauer
Über Jahrhunderte war die Propstei Tainach nicht nur geistliches, sondern auch kulturelles Zentrum der Region - ein Ort, an dem sich Geschichte, Architektur und regionale Identität verbinden.
Architektur & baulicher Zustand
Die Anlage ist ein vielschichtiger Architekturkomplex, der mehrere Epochen sichtbar macht:
Stilrichtungen: Spätgotik, Barock, Neugotik
Innenarchitektur: Tonnengewölbe mit Stichkappen, teils historische Fresken,
Außenanlagen: Geschlossene historische Wehrmauer
Baustruktur: Massives Mauerwerk, großzügige Raumhöhen, historischer Keller
Nutzfläche: ca. 1.503,9 m²
Zufahrtsregelung: Muss geregelt werden
Restaurierungspotenzial:
Der Denkmalstatus ermöglicht in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt eine fachgerechte Restaurierung. Dabei können Fördermittel in Anspruch genommen werden. Die solide Grundsubstanz erlaubt eine nachhaltige Sanierung mit moderner Haustechnik, ohne den historischen Charakter zu verlieren.
Nutzungsperspektiven
Die Propstei eignet sich - nach Restaurierung - hervorragend für:
Kulturelle Einrichtungen: Museum, Galerie, Veranstaltungsräume
Gastronomie & Hotellerie: Boutiquehotel, Seminarzentrum, historisches Café
Bildungs- & Begegnungsstätte: Akademie, Kloster auf Zeit, Sprach- und Musikschule
Privates Refugium: Repräsentativer Wohnsitz mit Geschichte
Durch die Kombination aus geschichtlicher Strahlkraft, architektonischem Charme und großzügigen Flächen entsteht ein einzigartiges Objekt mit Seltenheitswert.
Lage
Die Propstei befindet sich im Ort Tainach/Tinje, Gemeinde Völkermarkt, in einer landschaftlich reizvollen Region Kärntens. Die gute Erreichbarkeit (ca. 25 Minuten von Klagenfurt, nahe Autobahn A2) sowie die ruhige Lage machen das Objekt gleichermaßen attraktiv für Rückzug, kulturelle Arbeit oder öffentlichen Betrieb.
Entfernung: ca. 25 Minuten nach Klagenfurt, schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn
Nähe zu Seen & Bergen: Klopeiner See, Turnersee und Karawanken in kurzer Fahrdistanz
Umfeld: Ruhige, gewachsene Ortschaft mit guter Nahversorgung
Die Propstei Tainach ist ein seltenes Immobilienjuwel, das historische Bedeutung, repräsentative Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Mit ihrer Lage, dem Denkmalschutzstatus und der Möglichkeit zu einer sorgfältigen Restaurierung bietet sie Käufern die Gelegenheit, ein Stück Kärntner Geschichte in die Zukunft zu führen.
Die Propstei wird eingerahmt von der Pfarrkirche Tainach und dem angrenzenden Friedhof.
Die Propstei befindet sich im Ort Tainach/Tinje, Gemeinde Völkermarkt, in einer landschaftlich reizvollen Region Kärntens. Die gute Erreichbarkeit (ca. 25 Minuten von Klagenfurt, nahe Autobahn A2) sowie die ruhige Lage machen das Objekt gleichermaßen attraktiv für Rückzug, kulturelle Arbeit oder öffentlichen Betrieb.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1503.9 m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.778 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 138.000 €
138.000 €552.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung833.480 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026