# Falkensee - Gewerbeprojekt mit Bestand in direkter Wasserlage - > Canonical listing: https://landomo.de/property/41ac4512-b2b8-44f6-b4e4-81e485929547 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 4,500,000 EUR - **Location:** Falkensee, Falkensee, DE - **Floor area:** 3850 m² - **Published:** 2026-10-06T12:14:20.810Z - **Last updated:** 2026-10-16T20:53:02.845Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Genauere Details auf Anfrage: Dieses großzügige Grundstück in Falkensee bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für ein gewinnbringendes Investment. Auf einer beeindruckenden Fläche von 3850 m² entfaltet sich eine Kulisse, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Potenziale besticht. Direkt am Wasser gelegen, verleiht die Umgebung dem Areal eine besondere Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Inspiration ausstrahlt. Die möglichen Nutzungen sind vielseitig: Ob Sie ein Gewerbeprojekt planen oder das Grundstück anderweitig entwickeln möchten, hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die ebene Beschaffenheit der Fläche erleichtert die Planung und Umsetzung Ihres Vorhabens und bietet ausreichend Platz für Ihre architektonischen Visionen. Mit einer herausragenden Lichtausbeute durch die offene Bebauung und die naturbelassene Umgebung, profitieren Sie von optimalen Bedingungen für jedes Bauprojekt. Diese Eigenschaft ist besonders für lichtdurchflutete Gebäude, wie Büroräume oder auch Wohnobjekte, von Vorteil. Die ausgezeichnete Lage in Falkensee, einer wachsenden Region Brandenburgs, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach langfristigen und wertstabilen Anlagemöglichkeiten sind. Die Kombination aus idyllischer Wasserlage und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie auf diesem Grundstück Ihre eigene Erfolgsstory. Durch die Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden, bietet sich eine seltene Möglichkeit, in eine der aufstrebendsten Regionen zu investieren. - Käuferprovision: 8.5% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. # Lagebeschreibung Genauere Details auf Anfrage: Falkensee, idyllisch im Westen von Berlin gelegen, vereint harmonisch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der dynamischen Entwicklung einer prosperierenden Region. Die Stadt besticht durch ihren charmanten Charakter, der von einer gelungenen Mischung aus Natur und Urbanität geprägt ist. Familien finden hier ein Umfeld, das sowohl Sicherheit als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Falkensee verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und einladende Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Bildung wird in Falkensee großgeschrieben: Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gewährleisten eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung junger Talente. Die Nähe zu renommierten Hochschulen in Berlin eröffnet zudem vielfältige Bildungsoptionen für ältere Schüler. Verkehrstechnisch ist Falkensee optimal angebunden. Die S-Bahn-Station bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellen. Auch Buslinien durchziehen die Stadt und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb Falkensees und in benachbarte Orte. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Ob erholsame Spaziergänge entlang der zahlreichen Seen, sportliche Aktivitäten in den vielen Parks oder kulturelle Veranstaltungen – in Falkensee kommt jeder auf seine Kosten. Diese Vielfalt macht die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeit, Bildung und Erholung legen. Falkensee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Aufblühen. # Sonstiges Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Anbieter-Objekt-ID: HA2694618 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/41ac4512-b2b8-44f6-b4e4-81e485929547 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.