Wohnung zum Kauf, 259 m²

Wels, Oberhaid, Neustadt

1.050.000 €

4.054 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Liegenschaft überzeugt durch ihre getrennten Eingänge und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus bzw. für eine Kombination aus Praxis, Büro oder Schauraum im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, laufend erneuerten Zustand. Die Garagenflächen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eignen sich auch hervorragend als Lagerflächen. Der Kellerbereich überzeugt mit einem stilvoll gemauerten Weinkeller sowie einer exklusiven Wellnessoase mit Sauna, Solarium und Fitnessraum. Die attraktive Lage bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Autobahn sowie das Stadtzentrum. In letzter Zeit wurden zahlreiche Renovierungen und Aufwertungen durchgeführt, darunter: neu asphaltierte Einfahrt bzw. Garagenzufahrt Beton-Sichtschutzmauer zur Feldseite bei der Garagenzufahrt neuer Gartenzaun inkl. Mülltonnen-Einhausung neu gepflasterter Bereich rund ums Haus komplette Neugestaltung und Neubepflanzung der Gartens gemauerte Sichtschutzwand mit Dekorsteinen neue Terrassen-/Sitzfläche im Garten Windschutz-Glaswand im Terrassenbereich Heizstrahler und Markisen am Balkon im 1. Obergeschoss renoviertes Bad im Erdgeschoss Das ebene Grundstück mit schön gestaltetem Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbständige oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne die Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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