Haus zum Kauf, 138 m²
Ruhstetten
628.000 €
4.551 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
schlüsselfertig reicht uns nicht.
deshalb machen wir mehr.
bei hammahäusern gibt's koa blabla.
wer schon einmal gebaut hat, weiß:
nach der schlüsselübergabe beginnt bei vielen häusern erst die eigentliche arbeit.
terrasse, carport, zaun, garten, pflasterung, beschattung, klimaanlage, küche, esszimmer, .......
und plötzlich wird aus einem vermeintlich schlüsselfertigen haus nochmals eine baustelle.
genau deshalb haben wir dieses projekt entwickelt.
in ruhstetten entsteht ein modernes doppelhaus mit nur zwei wohneinheiten.
nicht einfach schlüsselfertig.
sondern so, wie wir selbst ein haus übernehmen möchten.
bereits im kaufpreis enthalten sind unter anderem:
✔ ca. 138 m² wohnfläche
✔ ziegelmassivhaus
✔ designerküche inklusive markengeräten
✔ essbereich
✔ hochwertige holzböden und fliesen
✔ innentüren
✔ klimatisierung
✔ elektrische beschattung
✔ luftwärmepumpe
✔ fußbodenheizung
✔ carport
✔ fertige terrasse
✔ pflasterungen
✔ begrünter garten
✔ einfriedung
✔ außenanlagen
✔ grundstück
✔ errichtung nach BTVG
kurz gesagt:
möbel hinein.
einziehen.
zuhause sein.
da sich das projekt derzeit noch in der planungsphase befindet, können individuelle anpassungen am grundriss sowie an der ausstattung noch berücksichtigt werden.
finanzierung
viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital.
tatsächlich sind - je nach persönlicher situation - finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich.
Lage:
ruhige wohnlage in ruhstetten bei katsdorf.
die siedlung entsteht in leicht erhöhter lage mit blick über die umliegenden felder und das mühlviertler hügelland. gleichzeitig sind die wirtschaftsstandorte im zentralraum schnell erreichbar - linz, pregarten und gallneukirchen liegen nur wenige fahrminuten entfernt.
einkaufsmöglichkeiten, schulen, kinderbetreuung sowie öffentliche verkehrsmittel befinden sich in kurzer distanz.
bereits zahlreiche grundstücke wurden verkauft und die ersten häuser errichtet. dadurch entsteht eine moderne, familienfreundliche siedlung mit hoher wohnqualität.
hier wohnen sie ruhig - und dennoch zentral.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionaMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche138 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
EnergieklasseB
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.529 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 125.600 €
125.600 €502.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung758.588 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026