# Zwei separate Wohneinheiten im Generation 7 - Flexibilität für Familien

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 739,000 EUR
- **Location:** Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE
- **Floor area:** 262.37 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-10T17:20:07.223Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:20:07.223Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Generation 7 finden Sie zwei nebeneinanderliegende Wohnbereiche, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über getrennte Eingänge verfügen. Das Raumkonzept beider Einheiten ist nahezu gleich gestaltet und eignet sich hervorragend für Familien durch jeweils drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss überzeugt ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank vieler Fenstertüren besonders lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafräume sowie ein komfortables Badezimmer. Der Hauswirtschaftsraum ist zentral gelegen und von außen erreichbar.

# Ausstattung
Unser durchdachtes Konzept bietet Ihnen:

Materialpaket 1:

● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Paket für den Innenausbau (Trockenbau)
● Elektrikpaket
● Sanitärpaket
● zahlreiche weitere Leistungen

Materialpaket 2:

Stellen Sie sich bei der Bemusterung individuell zusammen:

● Wand- und Bodenbeläge
● Sanitärausstattung
● Innentüren inklusive Zargen
● weitere wählbare Elemente

Leistungsübersicht:

● Architektenservice für Ihre persönliche Planung
● Fünffacher Versicherungsschutz
● Garantierter Festpreis
● Zahlung erst nach Bauabnahme
● Herstellung in Deutschland
● Lieferzeit von 14* Wochen
● und vieles mehr

Zur Hausausstattung gehören:

● Bodenplatte inklusive geotechnischem Gutachten und Statik
● KfW 55 Standard (optional KfW40/40 Plus möglich)
● Raumhöhe von 2,75 Metern und große Fenster
● Massivholztreppe
● viele weitere Ausstattungsmerkmale

Wählbare Dienstleistungspakete:
ProTime, AktiveTime, FreeTime
Auch einzelne Gewerke sind buchbar.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 950 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34cGewO vermittelt oder verkauft.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben direkt dort.

Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstücksservice kompetent bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Die bereitgestellten Informationen stammen von Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Preis für das Grundstück beträgt rund 330.300 EUR zuzüglich Kauf- und Nebenkosten.

Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept:
Ein besonderer Vorteil: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an und nicht auf das Haus, was eine Ersparnis von über 20.000 EUR bedeuten kann.

Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch.

# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause auf entspannte und unkomplizierte Weise.

Mit allkauf erhalten Sie mehr als nur ein Haus: Von der verlässlichen Kostenplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur Schlüsselübergabe bieten wir Ihnen alles aus einer Hand.

Setzen Sie auf unsere Fachkompetenz und langjährige Erfahrung, um Ihr Wunschhaus Realität werden zu lassen.

Unsere Sprechzeiten:

● Montag und Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung
● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und besprechen Sie mit uns Ihr Bauprojekt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197178

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/417f9202-a98f-474f-b44e-4a6d21985109
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