Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 960 m²

Rhinow

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

459.539 €

3.168 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

DEIN HAUS. DEIN BUDGET. DEINE ENTSCHEIDUNGEN. Dieses LivingHaus ist kein Haus von der Stange. Das gezeigte Haus ist lediglich ein Beispiel dafür, was möglich ist. Dein Eigenheim wird individuell für dich projektiert - passend zu deinen Wünschen, deinem Grundstück und vor allem zu einem Finanzierungskonzept, das auch langfristig zu dir passt. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner HEUN-Finanz prüfen wir deshalb nicht nur, was theoretisch machbar ist, sondern was du dir wirklich sicher leisten kannst. Safety first: Ziel ist eine solide Finanzierung ohne böse Überraschungen und ohne das Risiko einer später notwendigen, teuren Nachfinanzierung. Erst danach entscheiden wir gemeinsam, welches Hauskonzept am besten zu dir passt: ein modernes Effizienzhaus 55 oder ein besonders energieeffizientes und stark förderfähiges KfW-40-QNG-Haus. Maßgeschneidert statt von der Stange Grundriss, Architektur, Ausstattung und Ausbaustufe werden auf dich abgestimmt. Du entscheidest, wo du investieren möchtest und wo du durch Eigenleistung bares Geld sparen kannst. Denn bei LivingHaus musst du nicht teuer "schlüsselfertig" bauen und sämtliche Entscheidungen aus der Hand geben. Du bestimmst selbst: - welche Ausbauarbeiten du übernehmen möchtest, - welche Arbeiten du an eigene Handwerker vergibst, - und welche Leistungen du lieber komplett ausführen lässt. Das benötigte Ausbau-Material liefern wir direkt auf deine Baustelle. So kannst du Eigenleistung praktisch in Eigenkapital verwandeln, deinen Finanzierungsbedarf reduzieren und gleichzeitig mehr Kontrolle über Kosten und Qualität behalten. Selber machen - aber nicht allein Eigenleistung bedeutet bei LivingHaus nicht, dass du plötzlich auf dich allein gestellt bist. Mit unserem DIY-Ausbau-Coaching bekommst du professionelle Unterstützung direkt in deinem zukünftigen Zuhause. Unsere Profis zeigen dir Schritt für Schritt, wie die jeweiligen Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Das Besondere: Das DIY-Coaching ist bereits im Hauspreis enthalten. Du brauchst dafür keine handwerkliche Ausbildung oder jahrelange Erfahrung. Du entscheidest selbst, bei welchen Gewerken du Unterstützung möchtest. Die Coaching-Termine werden passend zu deinem Baufortschritt abgestimmt. So kannst du dort selbst mit anpacken, wo es für dich sinnvoll ist - mit professioneller Anleitung und dem guten Gefühl, nicht einfach ins kalte Wasser geworfen zu werden. Deine Traumküche ist schon dabei Im Hauspreis enthalten ist außerdem deine individuell geplante LivingHaus-Traumküche. Sie wird passend zu deinem Grundriss geplant und verbindet modernes Design, hochwertige Technik und clevere Stauraumlösungen. Heizen, kühlen und frische Luft Ebenfalls inklusive ist unsere moderne Wohlfühlklimaheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe. Sie sorgt im Winter für angenehme Wärme, kann dein Zuhause im Sommer kühlen und versorgt die Räume rund um die Uhr mit frischer, gefilterter Luft - besonders angenehm auch für Allergiker. Am Ende zählt nicht, welches Haus in einer Anzeige steht. Entscheidend ist, welches Haus wirklich zu deinem Leben, deinen Wünschen und deinem Budget passt. Lass uns genau das gemeinsam herausfinden. # Ausstattung Dein neues LivingHaus bietet eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und geben dir umfassenden Schutz während der Bauphase. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für einfache und digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Zugang zu Ansprechpartnern, Terminen und Bauunterlagen. Dein Haus entspricht höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die ökologische, ökonomische und technische Qualität garantieren. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Klimafreundliche Förderkredite wie KFN- und QNG-Kredite können genutzt werden, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Falls gewünscht, kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die individuell geplante Küche ist bereits im Paket enthalten, ohne unverbindliche Gutscheine. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - perfekt auf dich zugeschnitten und umfassend ausgestattet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 960 m² - Nutzfläche: ca. 145,04 m² # Lagebeschreibung Rhinow bietet dir eine idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Schulwege. Für den täglichen Bedarf gibt es in Rhinow und der näheren Umgebung zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell medizinische Versorgung findest. Die Freizeitgestaltung ist vielseitig: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Rhinfluss laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die die Freizeit abwechslungsreich gestalten. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen nach Rathenow und weiteren Städten. Die Autobahnanschlüsse zur A24 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Insgesamt überzeugt Rhinow durch seine ausgewogene Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Hier kannst du dein Familienleben genießen, die Natur erleben und gleichzeitig von kurzen Wegen zu Arbeit und Freizeit profitieren. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2311

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