Wohnung – Bietigheim-Bissingen
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Bietigheim-Bissingen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

299.000 €

5.068 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ich verkaufe meine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen. Das Haus wurde 2002 gebaut und besteht aus nur sechs Wohneinheiten pro Haus. Dadurch ist die Wohnatmosphäre angenehm ruhig und familiär. Die Wohnung bietet rund 59 m² Wohnfläche und ist praktisch geschnitten. Besonders gefallen haben mir immer die hellen Räume und der direkte Zugang ins Freie. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf die Terrasse. Ein echtes Highlight ist für mich der Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Mit etwa 30 m² bietet er genügend Platz, um draußen zu sitzen, Blumen und Kräuter anzupflanzen oder einfach die Sonne zu genießen. Gerade in den wärmeren Monaten erweitert dieser Bereich den Wohnraum spürbar. Die Wohnung wurde über die Jahre gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Natürlich bietet sie auch die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach dem eigenen Geschmack zu modernisieren oder neu zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was im Alltag sehr praktisch ist. In den Wohnräumen wurden Buchenparkett und Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Hauswirtschaftsraums und eines Fahrradraums. Für das Auto stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Lage habe ich immer als sehr angenehm empfunden. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die bekannten Pferdeanlagen befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig wohnt man in einer ruhigen Umgebung und hat kurze Wege in den Alltag. Ausstattung: Erdgeschosswohnung Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien / pro Haus Baujahr 2002 Ca. 59 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer Terrasse Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht (ca. 30 m²) Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Einbauküche Buchenparkett und Fliesenboden Gaszentralheizung Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum Fahrradraum Tiefgaragenstellplatz Außenstellplatz Raumaufteilung Flur Wohn- und Esszimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro Badezimmer Separates WC Lage Die Wohnung liegt in Bietigheim-Bissingen in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vieles mehr sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Bus und Bahn sind gut erreichbar. Über die Autobahnen gelangt man schnell nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet entlang der Enz zahlreiche Rad- und Spazierwege. Darüber hinaus bietet Bietigheim-Bissingen ein breites Freizeit-, Kultur- und Sportangebot. Die Wohnung wird privat verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

299.000 €